الكلمات الرئيسية: مراجعة مشروع الشقة؛استعراض كامل؛مراجعة محدودة؛استبيان هوا
هل تعرف أي شيء عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان HOA)؟
عندما تريد شراء منزل جديد يكون نوعه شقة أو تقوم بإعادة التمويل باستخدام الشقة التي تملكها، كيف تميز بين المراجعة الكاملة والمراجعة المحدودة؟
أولا وقبل كل شيء، نحن بحاجة إلى معرفة ما هي فئات الشقة.
من وجهة نظر البناء الجاري، يمكن تقسيم الشقق إلى شقة جديدة وشقة ثابتة؛من الناحية الهيكلية، يمكن تقسيم الشقق إلى شقة ملحقة وشقة منفصلة.
وفقا لاختلاف أنواع الشقق ومعاملات الرهن العقاري المختلفة، هناك عدة طرق للمراجعة على النحو التالي:
| تقدم | يكتب |
| طريقة مراجعة المشروع | مراجعة |
| مُرفَق | جديد |
|
| استعراض كامل |
| مقرر
|
| لا تستوفي معايير المراجعة المحدودة | ||
| خارج فلوريدا | 1. الأساسي: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 90% 2.ثانيًا: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75% 3. الاستثمار: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75% | مراجعة محدودة | ||
| في فلوريدا | 1. الأساسي: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75%، 90%، 90% 2.ثانيًا: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 70%، 90%، 90% 3. الاستثمار: LTV/CLTV/HCLTV ≥75%، 90%، 90% | |||
| منفصل | جديد |
|
| مراجعة التنازل |
| مقرر |
|
|
| تقدم | يكتب |
| طريقة مراجعة المشروع | مراجعة |
| مُرفَق | جديد |
|
| استعراض كامل |
| مقرر
|
| لا تستوفي معايير المراجعة المحدودة | ||
| خارج فلوريدا | 1. الأساسي: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 90% 2.ثانيًا: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75% 3. الاستثمار: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75% | مراجعة محدودة | ||
| في فلوريدا | 1. الأساسي: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 75%، 90%، 90% 2.ثانيًا: LTV/CLTV/HCLTV ≥ 70%، 90%، 90% 3. الاستثمار: LTV/CLTV/HCLTV ≥75%، 90%، 90% | |||
| منفصل | جديد |
|
| مراجعة التنازل |
| مقرر |
|
|
AAA Lending هو مُقرض رهن عقاري مباشر يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في الإقراض.لدينا مجموعة من المهنيين ذوي الخبرة الذين يقدمون الخدمات لمشتري المنازل والأشخاص الذين يحتاجون إلى الرهن العقاري.نحن نقدم أكثر من 100 برنامج قروض مخصص في القروض الوطنية التقليدية وقروض إدارة الإسكان الفدرالية وVA وEZ والقروض الوطنية الأجنبية.نحن دائمًا نضع احتياجات العملاء في المقام الأول ونقدم أفضل الحلول المخصصة لكل عميل.
وقت النشر: 20 يناير 2022