أخبار الرهن العقاري

الرهن العقاري المحتمل للمنزل، المقدم من فريدي ماك، مخصص لأولئك الذين يبلغ دخلهم 80% من متوسط ​​دخل المنطقة (AMI) لموقع العقار.
بالنسبة لمتطلبات الدخل، تحتاج إلى التحقق فقط من الدخل المؤهل للمقترض.على سبيل المثال، إذا كان بإمكان المقترض التأهل للحصول على الرهن العقاري بأجره الأساسي وليس دخل العمل الإضافي، فيمكنك استخدام الأجر الأساسي فقط لتحديد أهلية المنزل المحتمل؛ علاوة على ذلك، لا تحتاج إلى تضمين دخل الزوجة أو الدخل من الأعضاء الآخرين من أفراد الأسرة الذين ليسوا مقترضين على الرهن العقاري.
هل يجوز للمقترضين الحصول على حصة ملكية في عقار سكني آخر عند إغلاق القرض؟ الإجابة هي نعم، قد يكون للمقترضين الذين يعتزمون شغل العقار حصة ملكية في عقارات سكنية أخرى، ولكن قد يكون لديهم فقط عقار واحد ممول آخر (بالإضافة إلى العقار الموضوع) في وقت الإغلاق.ولا يخضع المقترضون غير الشاغلين لهذا القيد.
بالإضافة إلى ذلك، يُسمح للمقترضين غير الشاغلين بالحصول على عقارات ذات وحدة واحدة تستوفي متطلبات نسبة القرض إلى القيمة في الدليل.ومع ذلك، يجب أن يشغل مقترض واحد على الأقل العقار باعتباره مكان إقامته الرئيسي. وبطبيعة الحال، يتم تضمين الدخل من المقترضين غير المشغولين في حساب AMI.