إلى أي مدى سترتفع معدلات الرهن العقاري؟
وبشكل عام، ارتفعت معدلات الرهن العقاري في عام 2022، لتتجاوز 5.00% لأول مرة منذ سنوات.وبينما ينظر أصحاب المنازل إلى المعدلات المتزايدة بسرعة، قد يتساءل الكثيرون عن مدى ارتفاع المعدلات المرتفعة.على الرغم من صعوبة التنبؤ، يمكن لمشتري المنازل النظر إلى متوسط أسعار الفائدة اليوم لمعرفة المبلغ الذي سيدفعونه مقابل قرض المنزل في الوقت الحالي.
عند التفكير في شراء منزل والقلق بشأن الارتفاع السريع في أسعار الفائدة هذا العام، قد يتساءل المقترضون عما إذا كانت الأمور على وشك أن تزداد سوءًا.
لسوء الحظ، بما أن بنك الاحتياطي الفيدرالي (الاحتياطي الفيدرالي) يخطط لرفع أسعار الفائدة مرة أخرى وارتفاع التضخم، فضلا عن حالة عدم اليقين في الأسواق المالية التي يمكن أن تنجم عن الحرب في أوكرانيا، فإن الواقع هو أن الاتجاه المتزايد لقروض الإسكان باهظة الثمن هو ومن المرجح أن يستمر طوال العام.
لا يستطيع أحد أن يتنبأ بدقة بمدى ارتفاع أسعار الفائدة، ولكن لا يزال أمامهم طريق طويل قبل أن يصلوا إلى بعض الأرقام القياسية الأخيرة.وفي الواقع، تجاوز متوسط سعر الفائدة السنوي 6.00% في عامي 2007 و2008.
قد يرغب المقترضون الذين يشعرون بالقلق بشأن ما يعنيه ارتفاع أسعار الفائدة بالنسبة لهم في التصرف بسرعة للحصول على عروض أسعار من بعض أفضل مقرضي الرهن العقاري والثبات عند المعدلات الحالية.
وفي ضوء الوضع الفعلي، يمكن القول أن هذه فرصة تاريخية لديها القدرة على توفير آلاف الدولارات على الرهن العقاري.من المحتمل أن أسعار الفائدة لن تبقى عند هذه النقطة المنخفضة لفترة أطول.ولهذا السبب من المهم التحرك الآن، سواء كنت تتطلع إلى إعادة التمويل، أو خفض أقساط الرهن العقاري، أو الاستعداد للضغط على الزناد لشراء منزل جديد.
وقت النشر: 16 أبريل 2022