قرض ملكية المنزل - المعروف أيضًا باسم قرض حقوق الملكية، أو قرض تقسيط حقوق ملكية المنزل، أو الرهن العقاري الثاني - هو نوع من ديون المستهلك.تسمح قروض ملكية المنازل لأصحاب المنازل بالاقتراض مقابل حقوق الملكية في منازلهم.يعتمد مبلغ القرض على الفرق بين القيمة السوقية الحالية للمنزل ورصيد الرهن العقاري المستحق لصاحب المنزل.تميل قروض ملكية المساكن إلى أن تكون ذات سعر فائدة ثابت، في حين أن البديل النموذجي، وهو خطوط ائتمان ملكية المساكن (HELOCs)، يكون له عمومًا معدلات فائدة متغيرة.
الماخذ الرئيسية
● قرض ملكية المنزل، المعروف أيضًا باسم "قرض تقسيط حقوق ملكية المنزل" أو "الرهن العقاري الثاني"، هو نوع من الديون الاستهلاكية.
● تسمح قروض ملكية المنازل لأصحاب المنازل بالاقتراض مقابل حقوق الملكية في أماكن إقامتهم.
● تعتمد مبالغ قروض ملكية المنزل على الفرق بين القيمة السوقية الحالية للمنزل ورصيد الرهن العقاري المستحق.
● تأتي قروض ملكية المساكن في نوعين — قروض ذات سعر فائدة ثابت وخطوط ائتمان ملكية المساكن (HELOCs).
توفر قروض شراء المساكن ذات السعر الثابت مبلغاً مقطوعاً واحداً، في حين تقدم شركات HELOC للمقترضين خطوط ائتمان متجددة.
وقت النشر: 21 يناير 2022