1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

أخبار الرهن العقاري

لا توجد نسبة DSCR تعني أن نسبة دخل الإيجار الشهري للإيجار إلى مبلغ السداد الشهري للمنزل والضرائب والتأمين ورسوم إدارة الممتلكات تساوي "0"، أي أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على منتجات قروض DSCR باستخدام " نسبة صفر".

في عمليات القروض السابقة لدينا، نحتاج إلى مقارنة دخل الإيجار مع PITIA الشهرية والالتزامات الأخرى للعقار المعني، لقياس ما إذا كانت منتجات القروض تلبي اللوائح مع DTI.

لا توجد نسبة DSCR، وهو منتج قرض لا يتحقق من الدخل، وليس له متطلبات لدخل المقترضين، نظرًا لأن منتج القرض هذا لا يتضمن حساب DTI.ويمكن أن يصل الحد الأدنى لنسبة DSCR إلى "0".حتى لو كان إيجار المنزل منخفضًا، فلا يزال بإمكاننا القيام بذلك!في الواقع، لا يهتم المُقرض ما هي النسبة، طالما أن العقار المعني هو عقار استثماري.

يعد هذا اختيارًا جيدًا للضيوف ذوي الدخل المنخفض أو الذين لديهم التزامات أكثر.

وبدون النظر في ضريبة التجارة والصناعة، لا نحتاج إلى النظر في ضريبة التأمين على الأراضي التي تفرضها المنظمات الاقتصادية الإقليمية الأخرى، ولا نحتاج إلى التحقق من الإقرارات الضريبية للمقترضين، الأمر الذي يوفر شروطاً أكثر ملاءمة للموافقة السريعة على القروض.إذا قمت بشراء منزل استثماري، فإن اختيار DSCR يمكن أن يساعدك على إكمال معاملة شراء المنزل بسرعة!


وقت النشر: 21 يناير 2022