U.S.

مركز المنتج

تفاصيل المنتج

ملخص

الماس جمبو ، للمقترضين الذين لا يستطيعون جمبو غير وكالة.المزيد من مبلغ القرض / زيادة DTI / أعلى قيمة مميتة / ممتلكات ممولة غير محدودة.

تفاصيل

1) ماكس DTI 55٪ ؛
2) مبلغ قرض يصل إلى 4 ملايين دولار ؛
3) ما يصل إلى 90٪ من القيمة الدائمة ؛
4) لا MI (تأمين الرهن العقاري) ؛
5) 575 درجة ائتمانية أو أكثر ؛
6) احتياطي 6 أشهر أو أكثر ؛
7) يتوفر الإقرار الضريبي لمدة عام.

ما هذا البرنامج؟

هل قابلت من أي وقت مضى الوضع أدناه؟
• لا يمكن للمقرض السماح بطلب مبلغ القرض المرتفع؟
• لا يمكنك الوصول إلى LTV المرتفع الذي تريده؟
• لا يمكن للمقرضين الجامبو من غير الوكالات تقديم قروض السحب النقدي؟
• هل طلب منك المُقرض شراء MI (تأمين الرهن العقاري)؟
إذا واجهت هذه المواقف المحرجة من قبل ، فلا داعي للقلق.ولدى المقرضين غير العاملين في إدارة الجودة أيضًا مثل هذه البرامج ، على غرار قروض الوكالات.ومع ذلك ، فإن المقرضين من غير إدارة الجودة الذين لديهم منتج قرض {Full Docs} لديهم قيود أقل بكثير من منتجات قروض المستندات الكاملة.لديك خيار أفضل الآن.إحدى النقاط الرئيسية التي يجب الاهتمام بها هي: لا يمكنك التقدم لهذا البرنامج إلا إذا لم تكن مؤهلاً للحصول على قرض من FNMA أو FHMLC.

ما الفرق بين برنامج المستندات الكاملة غير المتعلق بإدارة الجودة وبرنامج التأهل الكامل للوكالة؟

بشكل عام ، قد يتقدم معظم المتقدمين بطلب للحصول على قرض جامبو تقليدي لغرض زيادة مبلغ القرض.ومع ذلك ، في تجاربنا ، ليس من السهل إغلاق برنامج Jumbo التقليدي.البرنامج له متطلبات مقيدة أكثر من قروض الوكالات ، وله وقت طويل أيضًا.

ومع ذلك ، في ظل بعض الظروف ، لا يمكن لمقدمي الطلبات التأهل أو المضي قدمًا في برنامج Jumbo التقليدي ، ونتيجة لذلك يمكنهم فقط القيام بمنتج غير تابع لإدارة الجودة ، لتلبية غرضهم ، مثل مبلغ قرض أعلى / سحب نقدي / LTV / درجة ائتمان ، إلخ.

إن وثائق الدخل الكامل غير المتعلقة بإدارة الجودة الخاصة بنا متاحة للمقترضين الحاصلين على قروض ضخمة وقروض مطابقة تقع خارج حدود معايير الرهون العقارية المؤهلة.يجب ألا تكون القروض في هذا البرنامج مؤهلة للبيع لأي وكالة حكومية.

ما هي الفوائد؟

بعد قراءة الكلمات أعلاه ، إليك ملخص الفوائد لمعلوماتك:

مبلغ قرض مرتفع ، أكثر بكثير من قروض الوكالة ؛
نسبة DTI عالية ، قيود أقل ؛
لا حاجة للتأمين على الرهن العقاري
يسمح السحب النقدي ؛
القيمة الدائمة المرتفعة ، أعلى من قروض الوكالة.

  • سابق:
  • التالي:

    • متعلق بمنتجات

    اضغط على Enter للبحث أو ESC للإغلاق