ملخص
استخدم أصول المقترض للتأهل ، يجب أن تغطي أصول المقترض ودائع 6 أشهر على الأقل من الدخل الشهري.
تفاصيل
1) ما يصل إلى 60٪ من القيمة الدائمة ؛
2) مبلغ قرض يصل إلى 2.5 مليون دولار ؛
3) 700 درجة ائتمانية أو أكثر ؛
4) نسبة DTI - أمامي 38٪ / خلفي 43٪ ؛
5) لا حدود لعدد العقارات الممولة.
ما هذا البرنامج؟
• هل تعرف كيفية استخدام الأصول فقط للتأهل للحصول على قرض الرهن العقاري الخاص بك؟
• هل تم إيقافك أو رفضك من قبل المُقرض لبرنامج WVOE (التحقق الكتابي من التوظيف)؟
• هل ليس لديك الكثير من الأصول عندما تريد شراء منزلك الخاص؟
• ألم يرغب صاحب العمل في تقديم نموذج WVOE أو التعاون؟
إذا سبق لك مواجهة الموقف أعلاه ، فلا داعي للقلق ، فتفضل بزيارتنا وسنقدم لك برنامجًا غير متعلق بإدارة الجودة ---- ABIO (خيار الدخل المستند إلى الأصول).البرنامج على دراية ببرنامج {WVOE} ، وهو مصمم للمقترضين الذين يتقاضون رواتب والمقترضين العاملين لحسابهم الخاص.تحتوي القروض غير المرتبطة بإدارة الجودة على القليل من البرامج الجيدة التي يمكن لأصحاب الأجور وأصحاب الأعمال التقدم للحصول عليها.
كيف يعمل هذا البرنامج؟
تمامًا مثل اسم المنتج ، هذا البرنامج مؤهل بالأصول أيضًا.انظر أدناه:
إذا تم اختيار خيار الدخل المستند إلى الأصول لبرنامج القرض هذا ، فسيتعين على المقترض فقط توفير الدخل المستند إلى الأصول في طلب القرض (1003).سيتم استخدام هذا الدخل لحساب نسبة الدين المؤهل إلى الدخل التي تمت مناقشتها في القسم الثامن من هذه الإرشادات.
من يمكنه التقدم لهذا البرنامج؟
كما هو مذكور أعلاه ، مهما كان ما تقترضه من راتب أو صاحب عمل مستقل ، يمكنك التقدم لهذا البرنامج.إذا كنت مقترضًا براتب ، فلن تكون هناك حاجة إلى مستندات خاصة عند تقديم طلب قرض عقاري جديد لمنزل غير تابع لإدارة الجودة مع المُقرض.إذا كنت من أصحاب المهن الحرة أو المقترض 1099 ، فقد تحتاج إلى خطاب CPA بسيط.
كيف يعمل هذا البرنامج؟
تمامًا مثل اسم المنتج ، هذا البرنامج مؤهل بالأصول أيضًا.على عكس البرامج الأخرى ، نحن المُقرض لا نحتاج إلى إعداد أي مستندات خاصة من المقترض.ما عليك سوى إعداد كشوف حساب بنكية عادية عند التقدم بطلب للحصول على قروض الرهن العقاري الخاصة بك ، انظر أدناه للحصول على معلوماتك:
الدخل المعلن يعني أن المقترض يحدد دخله الحالي المعقول في طلب القرض.سيتحقق المقرض من أن الدخل الشهري للمقترض يمكن دعمه من خلال الأصول "السائلة" قبل الإغلاق.
إذا تم اختيار خيار الدخل المستند إلى الأصول لبرنامج القرض هذا ، فسيتعين على المقترض فقط توفير الدخل المستند إلى الأصول في طلب القرض (1003).سيتم استخدام هذا الدخل لحساب نسبة الدين المؤهل إلى الدخل التي تمت مناقشتها في القسم الثامن من هذه الإرشادات.