مركز المنتج

تفاصيل المنتج

ملخص

المقترضين من أصحاب الأجور فقط ، الذين لا يمكنهم الذهاب مع قروض الرهن العقاري للوكالة ، ولا يرغبون في تقديم مستندات متنوعة للدخل.

تفاصيل

1) مبلغ قرض يصل إلى 2.5 مليون دولار ؛
2) SFRs ، 2-4 وحدات ، شقق سكنية ، منازل سكنية ، وشقق سكنية غير خاضعة للضمان.
3) ماكس LTV 75٪ ؛
4) 620 درجة ائتمانية أو أكثر ؛
5) لا MI (تأمين الرهن العقاري) ؛
6) نسبة DTI - أمامي 38٪ / خلفي 43٪.

WVOE (2)
WVOE (1)

ما هو البرنامج؟

هل سبق لك أن قابلت هذا النوع من الحالات؟
هل قام شرط المقرض بتحديث قوائم الرواتب مرارا وتكرارا ؟؟؟
هل قام المُقرض بحساب دخلك وأخبرك أنك غير مؤهل لرهن المنزل ؟؟؟
هل يصعب عليك العثور على نسخ W2s أو paystubs ؟؟؟

نحن نقدم لك برنامج AAA Lendings المثالي غير المتعلق بإدارة الجودة - WVOE (التحقق الكتابي من التوظيف).إذا حصل المقترضون بأجر على أجر أو راتب ثابت من صاحب العمل مقابل خدمة مقدمة وليس لديهم ملكية أو أقل من 25 ٪ حصة ملكية في العمل.

يحصل المقترضون بأجر على أجر أو راتب ثابت من صاحب العمل مقابل خدمة مقدمة وليس لديهم ملكية أو أقل من 25٪ حصة ملكية في الأعمال.قد يعتمد التعويض على أساس كل ساعة أو أسبوعي أو نصف شهري أو شهري أو نصف شهري.إذا كان كل ساعة ، يجب معالجة عدد الساعات المجدولة.يجب تحويل الدخل الذي تم التحقق منه إلى مبلغ شهري بالدولار لاستخدامه في الطلب الرسمي (نموذج FNMA 1003).وفقًا لتقدير متعهد التأمين ، قد يتم طلب مستندات تكميلية للدخل

ما هي الفوائد؟

بالنسبة لهذا البرنامج ، يحتاج المُقرض فقط إلى نموذج WVOE لحساب الدخل المؤهل ، ولا يحتاج إلى أي مستندات دخل أخرى.يجب أن تكون هذه هي النقطة الرئيسية الأكثر جاذبية في هذا البرنامج.لا يمكن لأي قروض وكالة القيام بمثل هذا البرنامج.إلى جانب ذلك ، يختلف هذا البرنامج عن البرامج الأخرى ، ولا يحتاج إلى الكثير من أصول المتقدمين.بشكل عام ، يعد هذا برنامجًا جيدًا للمقترضين الذين يتقاضون رواتب الذين لا يستطيعون تقديم قروض الوكالة.

كيفية حساب؟

- استخدم الراتب الأساسي (نصف شهري ، نصف أسبوعي ، أو بالساعة كما يدعمه حتى تاريخه) من WVOE.
أمثلة:
◦ نصف شهري: المبلغ نصف الشهري مضروبًا في 2 يساوي الدخل الشهري.
◦ كل أسبوعين: المبلغ نصف الأسبوعي مضروبًا في 26 مقسومًا على 12 يساوي الدخل الشهري.
◦ رواتب المدرس لمدة 9 أشهر: المبلغ الشهري مضروبًا في 9 أشهر مقسومًا على 12 شهرًا
يساوي الدخل الشهري المؤهل.

تذكير صاحب العمل بإكمال نموذج WVOE ، ثم يقوم المُقرض بمتابعة القرض بسرعة.


  • سابق:
  • التالي: