ملخص
الشراء المؤقت هو خيار يُنشئ حساب شراء ممول يُستخدم لتقليل الدفعة الشهرية للمقترض مؤقتًا خلال السنة (السنوات) الأولى من القرض.يظل معدل الملاحظات ثابتًا ؛يتم تخفيض دفعة المقترض فقط.
البرامج المؤهلة
برنامج قرض وكالة AAA LENDINGS:
نحن نقدم برنامج قروض فاني ماي وفريدي ماك المعياري ، والتوازن العالي ، وبرنامج القرض الجاهز والمنزلي ، وتتبع جميع المتطلبات مع دليل فاني ماي وفريدي ماك للبائع.
برنامج قرض الوكالة وهو:
① مطابقة FNMA / FHLMC
②FNMA / FHLMC توازن عالي
المنتجات المؤهلة: سعر ثابت لمدة 30 عامًا.
أنواع المعاملات: شراء.
نوع الإشغال والممتلكات (بما في ذلك الوحدات السكنية و PUDs إذا كان مؤهلًا بخلاف ذلك): الإقامة الرئيسية (من 1 إلى 4 وحدات).
سيناريو القرض
معدل السنة الأولى هو4.375٪
· 2-1 Buydown (بالنسبة لنماذج الشراء المؤقتة الأخرى بما في ذلك 3-2-1 ، 1-0 وما إلى ذلك ، يرجى الاتصال لمزيد من التفاصيل.)
30 سنة ثابتة
معدل السندات 6.375٪(أسعار الملاحظات اعتبارًا من 11/21/2022 ، تخضع لتغير السوق)
· مبلغ القرض 500.000 دولار* الأعلى.ائتمان البائع 2.5٪ لتغطية التكلفة (بما في ذلك معدل الشراء)
| السنة 1 | السنة 2 | السنة 3 ، 4 ، 5 ، ... | |
| سعر الفائدة | 4.375٪ | 5.375٪ | 6.375٪ |
| Mthly PMT | 2496.43 دولار | 2799.86 دولار | 3119.35 دولارًا أمريكيًا |
| Mthly PMT التوفير | 622.92 دولارًا أمريكيًا | 319.49 دولارًا أمريكيًا | / |
