الكلمة: الصبر؛إعادة التمويل؛مستوى الرصيد
ما هو الصبر؟
التحمل هو عندما يسمح لك مقدم خدمة الرهن العقاري أو المقرض بدفع الرهن العقاري الخاص بك مؤقتًا بدفعة أقل أو إيقاف دفع الرهن العقاري الخاص بك مؤقتًا.سيتعين عليك سداد التخفيض في الدفعة أو الدفعات المتوقفة مؤقتًا لاحقًا.سيتعين عليك سداد أي مدفوعات فائتة أو مخفضة.
يواجه العديد من الأمريكيين هذا المأزق وسط أزمة فيروس كورونا، التي أدت إلى تسريح العمال بشكل جماعي، أو تقليل ساعات العمل أو تخفيض الأجور للعديد من العمال.ونتيجة لذلك، يقدم المقرضون والحكومة الفيدرالية خيارات خاصة لتحمل الرهن العقاري بسبب فيروس كورونا (COVID-19) لإبقاء الناس في منازلهم.
هل يؤثر التسامح مع الرهن العقاري على الائتمان الخاص بي؟
وبموجب قانون CARES، لا ينبغي أن يكون هناك أي تأثير سلبي على درجة ائتمان المقترض للمدفوعات الفائتة خلال فترة السماح المعتمدة.ولكن لا تتوقف عن سداد أقساط الرهن العقاري حتى يكون لديك اتفاقية مكتوبة للتسامح.بخلاف ذلك، سيقوم مقدم الخدمة بالإبلاغ عن الدفعات المتأخرة إلى مكاتب الائتمان، مما قد يضر بدرجاتك الائتمانية.
هل يمكنني إعادة التمويل إذا كنت في حالة من التحمل؟
يمكن للمقترضين إعادة التمويل بعد فترة التحمل، ولكن فقط إذا قاموا بسداد أقساط الرهن العقاري في الوقت المناسب بعد فترة التحمل.إذا كنت قد أنهيت فترة التحمل الخاصة بك وقمت بسداد العدد المطلوب من الدفعات في الوقت المحدد، فيمكنك البدء في عملية إعادة التمويل.
كم من الوقت بعد التحمل يمكنني إعادة التمويل؟
يجب أن تكون مؤهلاً لإعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك في أقرب وقت بعد ثلاثة أشهر إذا واصلت سداد أقساط الرهن العقاري الخاص بك بمجرد انتهاء فترة التحمل.
لا يمكنك إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك بينما يكون القرض الخاص بك في حالة تحمل.
وقت النشر: 20 يناير 2022