الكلمات الرئيسية: لا يوجد paystub.لا W2؛لا يوجد إقرار ضريبي؛رقم 4506-ت؛لا يوجد دو/LP
القروض غير المتعلقة بإدارة الجودةهي بديل لقروض الرهن العقاري المؤهلة (QM)..وبشكل أكثر تحديدا، أقرض غير إدارة الجودةهو أمر غير مطلوب لتلبية إرشادات الحكومة الفيدرالية ومكتب حماية المستهلك المالي (CFPB) للقروض العقارية المؤهلة.
1. وثائق الدخل:
● المقترض (المقترضون) من الراتب: WVOE
● المقترض (المقترضون) الذين يعملون لحسابهم الخاص: الربح والخسارة، خطاب اتفاق السلام الشامل أو؛كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر أو؛24/12 كشوفات الحساب البنكية؛إلخ.
2. الأصول:
● الدفعة الأولى + تكلفة الإغلاق + احتياطيات لمدة 6 أشهر (على الأقل، فقط للعقار المعني).
● يمكن قبول الهدية
3. تقرير التقييم:
تقرير تقييم كامل واحد على الأقل
4. فيكو (درجة الائتمان):
الحد الادنى 620
5. القيمة الدائمة (نسبة القرض إلى القيمة):
الأعلى.90%
خصوصاً
برنامج DSCR (نسبة تغطية خدمة الدين):
1) لا يتم تضمين أي عمل أو دخل للمقترض في الطلب؛
2) غير مؤهل للمالك الذي يشغله أو المنزل الثاني؛
3) لا توجد نسبة DTI، يمكن للمقترض (المقترضين) التأهل فقط بنسبة DSCR للملكية الموضوعية (الحد الأدنى 1.1)؛
4) كيفية حساب نسبة DSCR: دخل الإيجار الموضوعي / دفع PITIA للموضوع.
وقت النشر: 21 يناير 2022