-
لماذا يحتاج المقرضون إلى التأمين ضد الفيضانات
لا يغطي قسم التأمين ضد المخاطر في وثائق التأمين القياسية لأصحاب المنازل الفيضانات الناجمة عن أسباب طبيعية خارجية، مثل العواصف المطيرة الغزيرة، أو العواصف التي من صنع الإنسان، مثل انهيار السدود.فقط التأمين ضد الفيضانات المسمى على وجه التحديد، وهو بوليصة تأمين منفصلة، يمكنه الحماية مرة أخرى...اقرأ أكثر -
مرونة DSCR – خاصية الاستخدام المختلط
الكلمات الرئيسية: قروض إدارة الإسكان الفدرالية؛الدخل المنخفض؛عادي؛قروض الرهن العقاري.العقار متعدد الاستخدامات كما هو محدد هو عقار سكني مكون من وحدة إلى أربع (1-4) وحدة مع عمل تجاري من المنزل.يجب استيفاء المتطلبات التالية: 1. لا يمكن للشركة أن تتفاعل...اقرأ أكثر -
قروض إدارة الإسكان الفدرالية مقابل القروض التقليدية
الكلمات الرئيسية: قروض إدارة الإسكان الفدرالية؛الدخل المنخفض؛عادي؛قروض الرهن العقاري.قروض إدارة الإسكان الفدرالية مقابل أنواع القروض التقليدية: ما هو المناسب لي؟يسمح قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية بدرجات ائتمانية أقل ويمكن...اقرأ أكثر -
DSCR – الرعايا الأجانب
الكلمات الرئيسية: DSCR، Non-QM، الرهن العقاري، الإيجار، الاستثمار نعلم جميعًا DSCR، وهو برنامج بسيط جدًا ويحتاج فقط إلى وضع الإشغال في الاعتبار.DSCR مفضل لدى الكثير من الوكلاء، لذلك دعونا نتحدث عن DSCR للأجانب....اقرأ أكثر -
برنامج دي إس سي آر
الكلمات الرئيسية: DSCR، غير إدارة الجودة، الرهن العقاري، الإيجار، الاستثمار تم تصميم DSCR (نسبة تغطية خدمة الدين) للمستثمرين العقاريين ذوي الخبرة ويؤهل المقترضين بناءً على التدفقات النقدية من العقار المعني فقط.كيفية حساب تكاليف الدعم المباشر...اقرأ أكثر -
هل يسمح كشف الحساب البنكي بكل من البيانات المصرفية التجارية والشخصية؟
الكلمات المفتاحية: حساب الضمان؛حجزالضرائب والتأمين؛الاحتياطي كشف الحساب البنكي هو منتج يقوم بتقدير دخل المقترض من خلال تحليل الودائع في الحساب.يستخدم DTI للتأهل مثل القرض التقليدي.هذه الفئة من المنتجات...اقرأ أكثر -
هل تعرف ما هو المحجوز في الرهن العقاري المنزل
الكلمات المفتاحية: حساب الضمان؛حجزالضرائب والتأمين؛حجز هل تعرف أي شيء عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان HOA)؟حسابات الضمان المحتجزة هي تلك الحسابات التي يقوم المقرضون بإعدادها لتحصيل...اقرأ أكثر -
حساب دخل الضمان الاجتماعي
الكلمات المفتاحية: دخل الضمان الاجتماعي؛الدخل غير الخاضع للضريبة؛الدخل المعفى من الضرائب؛فريدي ماك هل تعرف أي شيء عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان HOA)؟عندما تكون هناك حاجة إلى دخل معفى من الضرائب للتأهيل، ...اقرأ أكثر -
مراجعة مشروع الشقة
الكلمات الرئيسية: مراجعة مشروع الشقة؛استعراض كامل؛مراجعة محدودة؛استبيان HOA هل تعرف أي شيء عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان HOA)؟عندما ترغب في شراء منزل جديد يكون نوعه عبارة عن شقة...اقرأ أكثر -
هل يمكنني إعادة التمويل إذا كنت في حالة من التحمل؟
الكلمة: الصبر؛إعادة التمويل؛درجة الائتمان ما هو الصبر؟التحمل هو عندما يسمح لك مقدم خدمة الرهن العقاري أو المُقرض بدفع الرهن العقاري الخاص بك مؤقتًا بدفعة أقل أو إيقاف دفع الرهن العقاري الخاص بك مؤقتًا...اقرأ أكثر -
ما هو التمويل المتأخر؟
الكلمات المفتاحية: التمويل المؤجل في معاملة التمويل المؤجلة، يمكنك سحب النقود من العقار على الفور لتغطية سعر الشراء وتكاليف الإغلاق للعقار الذي سبق أن اشتريته نقدًا.. يتيح لك هذا الحصول على ميزة كونك كاليفورنيا ...اقرأ أكثر