18/10/2023

منذ منتصف شهر يوليو، وبعد أن شاركنا آخر الأخبار حول برنامج مساعدة الدفعة الأولى بنسبة 20% Dream for All Program في كاليفورنيا، نتلقى باستمرار استفسارات من العديد من العملاء.إنهم قلقون بشأن ما إذا كان سيتم إعادة تشغيل هذا البرنامج في خريف هذا العام، وإذا كانت هناك تغييرات كبيرة، وما إذا كان بإمكانهم التقدم للحصول على خانات الأولوية للموافقة المسبقة.حتى أن بعض العملاء يقولون: "أريد فقط انتظار ظهور هذا المنتج قبل شراء منزل".

في الواقع، في وقت الإعلان عن الأخبار، أوضحنا للعملاء المهتمين أنه من المتوقع حاليًا أن يعلن هذا المنتج عن جدول زمني فقط في الخريف، وهذا لا يعني أن المشروع قد تم إعادة تشغيله بالفعل أو سيتم إعادة تشغيله في الخريف.وفي الوقت نفسه، اتصلنا أيضًا بموظفي وكالة تمويل الإسكان في كاليفورنيا (CalHFA) في أول فرصة للتحقق، وبالفعل، لم يكن هناك أي إشعار بإعادة تشغيل المشروع.

ومع ذلك، منذ نشر الأخبار، جعل العديد من المستهلكين بعض وكلاء العقارات وبنوك الرهن العقاري غير قادرين على التراجع.لقد زعموا على وسائل التواصل الاجتماعي أن المشروع قد بدأ بالفعل، ولديهم بعض الاتصالات الداخلية للوقوف في قائمة الانتظار وتأمين الأماكن مسبقًا، ويمكنهم حتى تقديم موافقة مسبقة على القروض، مما يؤدي إلى موجة من استفسارات العملاء.وتكثف هذا الوضع مع وصول الخريف.

أخيرًا، تصاعدت هذه المسألة إلى درجة لم يعد بإمكان CalHFA تجاهلها.

أصدرت CalHFA مؤخرًا مقطع فيديو حول برنامج المساعدة "Dream for All".وأوضحوا بعض الشائعات الكاذبة الأخيرة وأعلنوا أيضًا عن جوانب جديدة لبرنامج المساعدة "الحلم للجميع".كما ذكرنا سابقًا، من المتوقع إصدار الجدول الزمني للخريف في وقت لاحق من هذا الشهر، ولكن هذا مجرد جدول زمني، وليس خطة مشروع كاملة.

والخبر السار هو أنه من المتوقع أن يتم إطلاق برنامج المساعدة "الحلم للجميع" رسميًا في العام المقبل، وستكون عملية التقديم مختلفة تمامًا عن تلك التي تمت في أبريل من هذا العام.الآن، دعونا نلقي نظرة على أبرز النقاط الجديدة في هذا البرنامج!

تحديثات العملية: على الرغم من عدم تأكيد ذلك بنسبة 100%، تخطط CalHFA لإصدار نظام تسجيل مسبق منفصل عند بدء المشروع.سيتم توفير الخطط التفصيلية مسبقًا للعملاء لتحميل المستندات المطلوبة على الموقع الإلكتروني.سيكون الموقع مفتوحا للتسجيل خلال الفترة المحددة ثم يغلق.

اكتساب الأهلية: نظرًا لأن التمويل لهذا البرنامج محدود، ومن أجل العدالة، سيخضع هذا المشروع لفحص مسبق ومن ثم توزيع القسائم على العملاء المؤهلين بشكل عشوائي، على غرار اليانصيب، بناءً على موقعهم الجغرافي.وحتى لو نجح العملاء في الحصول على كوبونات لهذا البرنامج، فسيكون لديهم وقت محدد لشراء منزل جديد، لذلك لا داعي للقلق إذا لم يعثروا على عقار مناسب بعد.

ومن الجدير بالذكر أنه إذا لم يتمكن العملاء من الانتظار حتى يتم إعادة تشغيل برنامج المساعدة "Dream for All"، فيمكنهم أيضًا التفكير في برنامج MyHome Assistance التابع لـ CalHFA.يعد هذا البرنامج أيضًا بمثابة دعم لمشتري المنازل لأول مرة، ويمكن للعملاء الاحتفاظ بجميع القيمة المقدرة للعقار دون مشاركته.إذا كنت مهتمًا بهذا البرنامج، فلا تتردد في الاتصال بنا!

بيان: تم تحرير هذا المقال بواسطة AAA LENDINGS؛بعض اللقطات مأخوذة من الإنترنت، ولم يتم تمثيل موقف الموقع ولا يجوز إعادة طباعتها دون إذن.هناك مخاطر في السوق ويجب أن يكون الاستثمار حذراً.لا تشكل هذه المقالة نصيحة استثمارية شخصية، ولا تأخذ في الاعتبار الأهداف الاستثمارية المحددة أو الوضع المالي أو احتياجات المستخدمين الفرديين.يجب على المستخدمين النظر فيما إذا كانت أي آراء أو آراء أو استنتاجات واردة هنا مناسبة لحالتهم الخاصة.استثمر وفقًا لذلك وعلى مسؤوليتك الخاصة.