– قروض AAA المطابقة للمواصفات التقليدية لقروض AAA لمعظم المقترضين في الولايات المتحدة – تفاصيل قروض AAA:
ما هو القرض المطابق التقليدي؟
القرض المطابق هو رهن عقاري بشروط وأحكام تتوافق مع معايير التمويل الخاصة بمؤسستي فاني ماي وفريدي ماك. لا يمكن أن تتجاوز القروض المطابق حدًا معينًا للدولار، والذي يتغير من سنة لأخرى. في عام ٢٠٢٢، يبلغ الحد ٦٤٧,٢٠٠ دولار أمريكي في معظم أنحاء الولايات المتحدة، ولكنه أعلى في بعض المناطق الأكثر تكلفة. يمكنك البحث على الإنترنت عن حدود القروض المطابق لكل مقاطعة للسنة الحالية.
تتمثل مهمة فاني ماي وفريدي ماك في شراء معظم قروض الرهن العقاري التي تقدمها البنوك. ولكن لقبولها، لا يمكن أن تكون جميعها عشوائية؛ بل يجب توحيدها وإصدارها وفقًا لمعايير محددة. وهنا يأتي دور الامتثال، وهو سبب وجود الكثير من قواعد الاكتتاب المتعلقة بهذه القروض: توحيد القروض حتى تتمكن فاني ماي وفريدي ماك من شرائها.
ما هي أنواع القروض المطابقة لمعايير AAA؟
قد تجد أن مُقرضي الرهن العقاري يُقدمون أسعارًا مختلفة لـ"القرض المُطابق للمواصفات العامة" و"القرض عالي الرصيد". في الواقع، يُطلق على كلا البرنامجين اسم "القرض المُؤكد".
ما هي الفروقات بين القرض المطابق والقرض غير المطابق؟
هناك تصنيفات مختلفة للقروض التي يمكنك استخدامها لشراء منزل، والقروض المطابقة وغير المطابقة هي الأكثر شيوعًا. القرض المطابقة يستوفي الشروط ويُباع إما لفاني ماي أو فريدي ماك، وهما من أكبر مشتري الرهن العقاري في الولايات المتحدة. أما القروض غير المطابقة، فهي تلك التي لا تستوفي هذه الشروط، لذا لا يمكن بيعها لفاني ماي أو فريدي ماك.
تندرج جميع الرهون العقارية تحت أحد هذين المظلتين - إما أن تكون متوافقة مع إرشادات فاني ماي وفريدي ماك، أو لا تكون كذلك. ويؤدي الفرق بينهما إلى بعض الآثار الجانبية المثيرة للاهتمام التي تؤثر عليك - كمشتري.
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
الشفافية هي جوهر عملياتنا. نفخر بتواصلنا المفتوح والصادق مع عملائنا. لا رسوم خفية، ولا مفاجآت. نقدم معلومات واضحة ومباشرة حول خيارات الرهن العقاري الخاصة بك، مما يضمن حصولك على جميع الحقائق لاتخاذ قرارات مستنيرة. هدفنا هو بناء الثقة مع عملائنا من خلال الصراحة والشفافية، مما يجعل تجربة تمويل منزلك سلسة قدر الإمكان. - AAA Lendings AAA القروض التقليدية المطابقة لمعظم المقترضين في الولايات المتحدة - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: بيلاروسيا، الدوحة، إسرائيل، يمكنك دائمًا العثور على الحلول التي تحتاجها في شركتنا! مرحبًا بك للاستفسار عن منتجنا وأي شيء نعرفه ويمكننا المساعدة في قطع غيار السيارات. لقد كنا نتطلع إلى العمل معك من أجل وضع مربح للجانبين.
بقلم جاري ديدنروث من موناكو - 2017.01.28 18:53 خدمات مثالية ومنتجات ذات جودة عالية وأسعار تنافسية، لقد عملنا عدة مرات، وفي كل مرة يسعدنا ذلك، ونتمنى الاستمرار في الحفاظ عليها!
بقلم آرثر من ديربان - 2017.11.12 12:31 
