مركز المنتجات

ملخص

يقدم قرض محفظة الإسكان بأسعار معقولة اكتتابًا مرنًا وأسعارًا تنافسية للغاية وخيارات تمويل بمعدلات ثابتة أو متغيرة مع اليقين وسرعة التنفيذ.

تفاصيل

7/6 ARM (متوسط ​​SOFR لمدة 30 يومًا)

1) الحد الأقصى. نسبة القرض إلى القيمة 80%؛
2) الحد الأقصى لمبلغ القرض 1,500,000 دولار أمريكي؛
3) تتطلب كافة السيناريوهات 12 شهرًا من P&I في المؤسسة المالية الأمريكية كاحتياطيات؛

4) يجب أن تكون المعاملة الأساسية قرضًا مؤهلاً لـ CRA:
①LMI أقل من 80% من متوسط ​​دخل FFEIC لمنطقة التعداد؛ أو
②العقار المعني يقع في موقع جغرافي LMI.

5) يجب أن تكون معاملة الاستثمار قرضًا مؤهلاً لـ CRA:
①العقار المعني يقع في موقع جغرافي LMI.

* السحب النقدي/FN غير متاح
* معاملة المنزل الثاني غير مؤهلة

★مطلوب كشف حساب بنكي لمدة شهرين على الأقل.
★يمكن استخدام أموال الأعمال حتى 100٪ من الرصيد الحالي إذا تمكن المقترض من إثبات ملكية 100٪ من العمل.
★يُسمح بالهدية بنسبة 100% من الدفعة المقدمة لجميع الإشغالات والعقارات، ولكن لا يمكن استخدام أموال الهدية للاحتياطيات.
★لا يجوز إدراج العقار المعني للبيع في تاريخ تقديم الطلب.

★أقصى نسبة مسموح بها لإجمالي الدين إلى الدخل (DTI): 38%/50%.
★لا يتطلب AUS - يتم الاكتتاب يدويًا
★معدل الفائدة المؤهل: أعلى من معدل الفائدة المفهرس بالكامل أو معدل الفائدة على السندات.
★يجب أن تكون الشقة السكنية قابلة للضمان من قبل شركة Fannie Mae؛ وسيتم مراجعة الشقق السكنية غير القابلة للضمان على أساس فردي.
★يجب أن تكون المعاملة معاملة بشروط محددة.
★دليل التقييم: تقييم كامل واحد ونموذج تقييم آلي واحد.

النخبة للربح والخسارة

①.(أ) تقديم الطلب في أو قبل 30/6/2022: تم إكمال تقرير الربح والخسارة لعام كامل حتى الآن + 2021 بواسطة المحاسب القانوني المعتمد.
(ب) تقديم الطلب في أو بعد 1 يوليو: تم إكمال بيان الربح والخسارة حتى تاريخه بواسطة المحاسب القانوني المعتمد.
②. خطاب محاسب قانوني معتمد (من المحاسب القانوني المعتمد الذي أعد الإقرارات الضريبية السابقة لمدة عامين) للتحقق من ملكية العمل المعدة والموقع نفسه لمدة عامين على الأقل ورخصة العمل لمدة عامين.

النخبة WVOE

تم إكماله من قبل صاحب العمل