مركز المنتجات

ملخص

إنه خيار جيد لأجير الأجر الذي لا يمكن تأهيله بقرض الوكالة ولا يريد تقديم أنواع مختلفة من مستندات الدخل.

أبرز ما جاء في البرنامج

7/6 أرم (5/1/5)؛ 5/6 ذراع (2/1/5)

1) يسمح للأجانب؛
2) لا حاجة إلى كشف الراتب / نموذج W-2 / الإقرار الضريبي؛
3) أموال الهدايا مسموح بها؛
4) مبلغ القرض يصل إلى 2.5 مليون دولار؛
5) دفعة أولى منخفضة تصل إلى 30٪؛
6) الحد الأدنى فيكو 700.

ما هو Elite WVOE؟

هل قام المُقرض بتحديث كشوف الرواتب مرارًا وتكرارًا؟
هل قام المُقرض بحساب دخلك وأخبرك أنك غير مؤهل للحصول على قرض المنزل؟
هل تجد صعوبة في العثور على نسخك من نماذج W2 أو كشوف المرتبات؟

يتلقى المقترضون ذوو الرواتب الثابتة أجرًا ثابتًا من صاحب العمل مقابل خدمة مُقدمة، ولا يملكون أي ملكية في الشركة أو حصة ملكية تقل عن 25%. قد يُحسب التعويض على أساس الساعة، أو الأسبوع، أو كل أسبوعين، أو الشهر، أو نصف الشهر. في حال كان الأجر بالساعة، يجب تحديد عدد الساعات المُجدولة. يجب تحويل الدخل المُتحقق منه إلى مبلغ شهري بالدولار لاستخدامه في الطلب الرسمي (نموذج FNMA 1003). ويجوز، وفقًا لتقدير المُكتتب، طلب مستندات إضافية للدخل.

فوائد Elite WVOE

بالنسبة لبرنامج Elite WVOE، يحتاج المُقرض فقط إلى نموذج WVOE لحساب الدخل المؤهل، دون الحاجة إلى أي مستندات دخل أخرى. يُعد هذا البرنامج من أهم مميزاته، إذ لا توجد أي وكالة قروض تُقدم هذا البرنامج. بالإضافة إلى ذلك، وبخلاف البرامج الأخرى، لا يتطلب برنامج Elite WVOE امتلاك أصول كبيرة للمتقدمين.

كيفية حساب الراتب؟

- استخدم الراتب الأساسي (نصف شهري، أو كل أسبوعين، أو بالساعة كما هو مدعوم من قبل YTD) من WVOE.
أمثلة:
- نصف شهري: المبلغ نصف الشهري مضروبًا في 2 يساوي الدخل الشهري.
- كل أسبوعين: المبلغ كل أسبوعين مضروبًا في 26 مقسومًا على 12 يساوي الدخل الشهري.
- المعلم مدفوع الأجر لمدة 9 أشهر: المبلغ الشهري مضروبًا في 9 أشهر مقسومًا على 12 شهرًا يساوي الدخل الشهري المؤهل.

ذكّر صاحب العمل باستكمال نموذج WVOE، ثم سيقوم المُقرض بالمضي قدمًا في القرض بسرعة.