الجملة - حلول الأسهم من AAA Lendings - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

يبدأ تخطيط مستقبلك المالي باختيار شريك التمويل العقاري المناسب، ونحن في AAA LINDINGS ملتزمون بمساعدتك على تحقيق أحلامك. ندرك أن رحلة امتلاك منزل قد تكون مثيرة، لكنها قد تكون شاقة أيضًا. خبراؤنا المتمرسون ليسوا مجرد خبراء في التمويل العقاري، بل هم حلفاؤك الماليون. فهم متاحون لمناقشة أهدافك، وتقييم وضعك المالي، وتقديم إرشادات شخصية تجذب اهتمامك. نفخر بكوننا اليد المرشدة التي تُمكّنك من اتخاذ قرارات مدروسة بشأن مستقبلك.رابطة سماسرة الرهن العقاري،أفضل مُقرض في كاليفورنيا،سمسار الرهن العقاري أو المُقرض في بنسلفانياما يميزنا هو نهجنا المُخصص في الإقراض، على عكس أساليب الإقراض المُوحدة التي يتبعها الكثيرون. نقدم حلولاً مُصممة خصيصاً لتلبية الاحتياجات الفريدة لكل عميل، إيماناً منا بإمكانية كل قرض. مع AAA LINDINGS، تصبح أهدافك المالية أهدافنا، ومعاً نُحققها.

– حلول الأسهم من AAA Lendings – تفاصيل AAA Lendings:

EQ نهاية مغلقة ثانية

ملخص

سهل مؤهل مغلق النهاية الثانية.

مدة القرض: ثابتة؛ 15 سنة بالون.

تفاصيل

1) القرض الثاني للوحدات المستقلة والوحدات الملحقة بها متاح أيضًا؛
2) تتوفر العقارات الأساسية والاستثمارية؛

3) لا يوجد غرامة مدفوعة مسبقًا؛
4) لا حاجة للاحتياطيات؛

5) نطاق مبلغ القرض: 75,000 دولار أمريكي – 350,000 دولار أمريكي؛
6) الحد الأقصى. معدل النقر إلى الظهور: 85%.

* يتم تقريب مبلغ القرض إلى أقرب 100 دولار

توثيق الدخل

الخيار الأول: كشوفات الحسابات المصرفية - 12 شهرًا للأفراد والشركات

★شخصي وتجاري - مشترك أو تجاري (12 شهرًا):
§ يجب أن يكون أحد المقترضين على الأقل يعمل لحسابه الخاص لمدة لا تقل عن سنتين (نسبة ملكية 25% أو أكثر)؛
§ يُسمح باستنزاف الأصول مع توثيق كشف الحساب البنكي؛
§ تنطبق عوامل النفقات القياسية: عامل النفقات بنسبة 50%:
①إذا كانت الشركة تعمل

②عامل التكلفة الأدنى مع بيان الربح والخسارة الذي أعدته جهة خارجية أو الرسالة هو 20٪.
★شخصي وعملي منفصل (12 شهرًا):
①يجب أن يكون أحد المقترضين على الأقل يعمل لحسابه الخاص لمدة لا تقل عن سنتين (نسبة ملكية 25% أو أكثر)؛
②يُسمح باستنزاف الأصول مع توثيق كشف الحساب البنكي؛
③الشخصي المستخدم للتأهل، 3 أشهر عمل لإظهار التدفقات النقدية التجارية من أجل استخدام 100٪ من الودائع المتعلقة بالأعمال في الحساب الشخصي (لا يوجد عامل نفقات).

الخيار الثاني: وثيقة كاملة – سنة وسنتين

المبادئ التوجيهية العامة

★قرض بالون 30/15 سنة وقرض بالون 40/15 سنة بحد أدنى 200 ألف دولار.
★الحد الأقصى للامتيازات المجمعة - 1.5 مليون دولار.
★مطلوب كشف حساب بنكي لمدة شهرين على الأقل.
★نوع العقار - SFR، PUD، شقة قابلة للضمان.
★العقارات المدرجة للبيع خلال الأشهر الـ 12 الماضية غير مؤهلة.
★المقترضون - مؤهلون للمواطن الأمريكي، والمقيمين غير الدائمين (بحساب ائتمان أمريكي)، والمقيمين الدائمين. غير مؤهلين للمقترضين المشتركين غير المقيمين والكيانات.
★3 خطوط تجارية تقدم تقاريرها لمدة 12 شهرًا أو 2 خطوط تجارية تقدم تقاريرها لمدة 24 شهرًا أو أكثر مع وجود نشاط في آخر 12 شهرًا.
★تأجيل أحداث الائتمان - ٤٨ شهرًا - حجز رهن، بيع قصير الأجل، سند بدل فاقد، إفلاس. لم تحدث أحداث متعددة خلال السنوات السبع الماضية.
★ ائتمان غير مقيد - لا توجد عمليات شطب أو تحصيل مفتوحة خلال 48 شهرًا. لا توجد خطوط تجارية متأخرة عند الإغلاق.
★تأخيرات في سداد قروض السكن - ٠x٣٠x١٢ لجميع المقترضين. يشترط سجل سكني لا يقل عن ١٢ شهرًا.
★متطلبات التقييم:
١- تقييم سابق خلال ١٢ شهرًا + مراجعة تقييم سكني. يجب أن تكون قيمة المراجعة مساوية أو أكبر من قيمة التقييم.
٢- تقييم جديد لعام ٢٠٥٥ ومراجعة تقييم سكني تدعم القيمة ضمن تباين ١٠٪. يُعتمد أقل القيمتين؛
③في الأسواق المتراجعة، تصل نسبة قيمة عمر العقار إلى ٧٥٪ كحد أقصى للمنازل المملوكة/الثانية. تصل نسبة قيمة عمر العقار إلى ٧٠٪ كحد أقصى للمنازل غير المملوكة.

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

قد يكون التعامل مع الرهن العقاري معقدًا، لكن AAA LINDINGS تُبسّط العملية، وتجعلها ممتعة وخالية من المتاعب. نقدم نظامًا واضحًا وموجزًا لجمع المستندات، مما يتيح لك تحميل المستندات المطلوبة بسهولة عبر الإنترنت. ندرك تمامًا أن وقتك ثمين، ومن خلال تسهيل العملية، نضمن لك المشاركة الفعالة والتحكم في رحلة الرهن العقاري الخاصة بك. - AAA LINDINGS Equity Solutions - AAA LINDINGS، سيتم توفير المنتج لجميع أنحاء العالم، مثل: جاكرتا، الإمارات العربية المتحدة، فانكوفر. لقد اعتمدنا تقنيةً ونظام إدارة جودة قائمًا على التركيز على العميل، والسمعة أولاً، والمنفعة المتبادلة، والتطوير بجهود مشتركة، ونرحب بالأصدقاء من جميع أنحاء العالم للتواصل والتعاون.

-قروض AAA