الجملة - حلول الأسهم من AAA Lendings - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

في عالم قروض الرهن العقاري، تُعدّ سهولة الوصول أمرًا بالغ الأهمية. صُممت منصتنا الرقمية للرهن العقاري لراحتك. يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، وتحميل المستندات، ومتابعة سير قرضك عبر الإنترنت، كل ذلك من راحة منزلك. لقد ابتكرنا تجربة رقمية تفاعلية تمنحك التحكم الكامل، وتضمن لك إدارة طلب الرهن العقاري بالسرعة التي تناسبك، على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.لا يشترط الدخل،القرض التقليدي مقابل قرض شؤون المحاربين القدامى،مستثمر غير مؤهلمن أبرز عروضنا قروض "غير مؤهلة"، ونفخر بريادتنا في هذا المجال. نحن متخصصون للغاية في هذا المجال، بخبرة واسعة ودخول مبكر في السوق، مما يجعلنا بارعين في فهم احتياجاتك المالية وتلبيتها. مع AAA LINDINGS، يصبح تحقيق أهدافك المالية أسهل وأكثر قابلية للتحقيق. جرّب قوة الإقراض المخصص معنا اليوم، ودعنا نساعدك في تحقيق طموحاتك المالية.

– حلول الأسهم من AAA Lendings – تفاصيل AAA Lendings:

EQ نهاية مغلقة ثانية

ملخص

سهل مؤهل مغلق النهاية الثانية.

مدة القرض: ثابتة؛ 15 سنة بالون.

تفاصيل

1) القرض الثاني للوحدات المستقلة والوحدات الملحقة بها متاح أيضًا؛
2) تتوفر العقارات الأساسية والاستثمارية؛

3) لا يوجد غرامة مدفوعة مسبقًا؛
4) لا حاجة للاحتياطيات؛

5) نطاق مبلغ القرض: 75,001 دولارًا أمريكيًا – 450,000 دولارًا أمريكيًا؛
6) الحد الأقصى. معدل النقر إلى الظهور: 85%.

* يتم تقريب مبلغ القرض إلى أقرب 100 دولار

توثيق الدخل

الخيار الأول: كشوفات الحسابات المصرفية - 12 شهرًا للأفراد والشركات

★شخصي وتجاري - مشترك أو تجاري (12 شهرًا):
§ يجب أن يكون أحد المقترضين على الأقل يعمل لحسابه الخاص لمدة لا تقل عن سنتين (نسبة ملكية 25% أو أكثر)؛
§ يُسمح باستنزاف الأصول مع توثيق كشف الحساب البنكي؛
§ تنطبق عوامل النفقات القياسية: عامل النفقات بنسبة 50%:
①إذا كانت الشركة تعمل ②عامل التكلفة الأدنى مع بيان الربح والخسارة الذي أعدته جهة خارجية أو الرسالة هو 20٪.

★شخصي وعملي منفصل (12 شهرًا):
①يجب أن يكون أحد المقترضين على الأقل يعمل لحسابه الخاص لمدة لا تقل عن سنتين (نسبة ملكية 25% أو أكثر)؛
②يُسمح باستنزاف الأصول مع توثيق كشف الحساب البنكي؛
③الشخصي المستخدم للتأهل، 3 أشهر عمل لإظهار التدفقات النقدية التجارية من أجل استخدام 100٪ من الودائع المتعلقة بالأعمال في الحساب الشخصي (لا يوجد عامل نفقات).

الخيار الثاني: وثيقة كاملة – سنة وسنتين

المبادئ التوجيهية العامة

★قرض بالون 30/15 سنة وقرض بالون 40/15 سنة بحد أدنى 200 ألف دولار.
★الحد الأقصى للامتيازات المجمعة - 2 مليون دولار.
★مطلوب كشف حساب بنكي لمدة شهرين على الأقل.
★نوع العقار - SFR، PUD، شقة قابلة للضمان.
★العقارات المدرجة للبيع خلال الأشهر الـ 12 الماضية غير مؤهلة.
★المقترضون - مؤهلون للمواطن الأمريكي، والمقيمين غير الدائمين (بحساب ائتمان أمريكي)، والمقيمين الدائمين. غير مؤهلين للمقترضين المشتركين غير المقيمين والكيانات.
★3 خطوط تجارية تقدم تقاريرها لمدة 12 شهرًا أو 2 خطوط تجارية تقدم تقاريرها لمدة 24 شهرًا أو أكثر مع وجود نشاط في آخر 12 شهرًا.
★تأجيل أحداث الائتمان - ٤٨ شهرًا - حجز رهن، بيع قصير الأجل، سند بدل فاقد، إفلاس. لم تحدث أحداث متعددة خلال السنوات السبع الماضية.
★ ائتمان غير مقيد - لا توجد عمليات شطب أو تحصيل مفتوحة خلال 48 شهرًا. لا توجد خطوط تجارية متأخرة عند الإغلاق.
★تأخيرات في سداد قروض السكن - ٠x٣٠x١٢ لجميع المقترضين. يشترط سجل سكني لا يقل عن ١٢ شهرًا.

★متطلبات التقييم:
١- تقييم سابق خلال ١٢ شهرًا + مراجعة تقييم سكني. يجب أن تكون قيمة المراجعة مساوية أو أكبر من قيمة التقييم.
٢- تقييم جديد لعام ٢٠٥٥ ومراجعة تقييم سكني تدعم القيمة ضمن تباين ١٠٪. يُعتمد أقل القيمتين؛
③في الأسواق المتراجعة، تصل نسبة قيمة عمر العقار إلى ٧٥٪ كحد أقصى للمنازل المملوكة/الثانية. تصل نسبة قيمة عمر العقار إلى ٧٠٪ كحد أقصى للمنازل غير المملوكة.

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

AAA LINDINGS ليست مجرد مُقرض؛ نحن شريكك المالي. نُولي اهتمامًا بالغًا لأهدافك وتطلعاتك المالية، ونُقدم لك التوجيه اللازم بعد إتمام عملية التقديم. التزامنا بسلامتك المالية يتجاوز مجرد إتمام الصفقة، فنحن مُلتزمون بمساعدتك على تحقيق أهدافك طويلة الأجل، سواءً كانت امتلاك منزل، أو استثمار عقاري، أو توحيد الديون. - حلول AAA LINDINGS Equity - AAA LINDINGS، يُوَزَّع المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل كاليفورنيا، وكرواتيا، وأوغندا. نُصرّ دائمًا على مبدأ الإدارة "الجودة أولاً، والتكنولوجيا أساسها، والصدق والابتكار". نحن قادرون على تطوير منتجات جديدة باستمرار لتلبية احتياجات عملائنا المختلفة.

-قروض AAA