جملة - قرض جامبو من AAA Lendings - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

لا يقتصر حلم امتلاك منزل على مشتري المنازل التقليديين. في AAA LENDINGS، نوفر برامج متخصصة لتلبية احتياجات المقترضين غير التقليديين. سواء كنت تعمل لحسابك الخاص، أو لديك دخل متقلب، أو تواجه ظروفًا مالية خاصة، فإن خيارات القروض لدينا ستجذب اهتمامك. نرحب بتنوع المقترضين ونسعى جاهدين لإيجاد حلول إقراض مبتكرة، لضمان أن تظل رحلتك نحو امتلاك منزل ممتعة، بغض النظر عن وضعك المالي.قرض تقليدي تكساس،مُقرضو الرهن العقاري لذوي الائتمان السيئ،أفضل مُقرضي الرهن العقاري - دليل سكوتسمانفي AAA LENDINGS، ندرك أن اختيار مُقرض الرهن العقاري قرارٌ بالغ الأهمية. ولذلك، نبذل قصارى جهدنا لجعل تجربتك مُمتعة قدر الإمكان. نوفر موقعًا إلكترونيًا سهل الاستخدام وتصفحًا سهلًا، مما يضمن لك الوصول إلى المعلومات الأساسية بسهولة. ستجد أيضًا أدواتٍ وموارد مفيدة، مثل حاسبات الرهن العقاري ومنشوراتٍ إعلامية مُصممة لتزويدك بالمعرفة وجعل رحلة الرهن العقاري الخاصة بك تجربةً شيقةً وتثقيفية.

– قرض جامبو من AAA Lendings – تفاصيل AAA Lendings:

JL0815

ملخص

مبلغ القرض يتجاوز حدود القرض المطابق التقليدي.

أبرز ما جاء في البرنامج

30 سنة ثابتة

1) يمكن استخدام دخل الإيجار مع تاريخ خبرة المالك لمدة عامين؛
2) لا حاجة لتأمين الرهن العقاري؛
3) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 45٪؛
4) الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 85% للشراء والاسترداد؛ الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 75% للقرض إلى القيمة الأصلية؛
5) الحد الأقصى لعدد العقارات الممولة: 1) العقار الأساسي - بدون حد أقصى، 2) العقار الثاني والاستثماري - الحد الأقصى 20؛
6) الحد الأقصى لمبلغ القرض 3.0 مليون دولار؛
7) الحد الأقصى لمبلغ السحب النقدي 500000 دولار؛
8) الحد الأدنى للاحتياطيات على PITIA هو 12 شهرًا؛
9) دقيقة. فيكو 680.

* الحد الأدنى لمبلغ القرض:الأعلىحد قرض فاني ماي العام +1 دولار

10/6 ذراع

1) الحد الأدنى فيكو 720؛
2) احتياطيات لمدة 12 شهرًا على الأقل في PITIA؛
3) الحد الأقصى. نسبة القرض إلى القيمة 80%؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 3.0 مليون دولار؛
5) الحد الأقصى للسحب النقدي 350,000 دولار أمريكي؛
6) 1-4 وحدات: ابتدائي؛
7) 1 وحدة: منزل ثانٍ وعقار استثماري؛
8) شراء وإعادة تمويل R/T وإعادة تمويل C/O.

7/6 ذراع

1) الحد الأدنى فيكو 700؛
2) احتياطيات لمدة 6 أشهر على الأقل في PITIA؛
3) الحد الأقصى. نسبة القرض إلى القيمة 89.99%؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 2.5 مليون دولار؛
5) الحد الأقصى للسحب النقدي 750,000 دولار أمريكي؛
6) 1 وحدة و 2 وحدة؛
7) العقار الرئيسي والمنزل الثاني؛
8) شراء وإعادة تمويل R/T وإعادة تمويل C/O.

ما هو قرض جامبو؟

القرض الضخم هو نوع من التمويل يتجاوز الحدود التي وضعتها الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، ولا يمكن لفاني ماي أو فريدي ماك شراؤه أو ضمانه أو توريقه. يجب على مالكي المنازل الخضوع لمتطلبات ائتمانية أكثر صرامة من المتقدمين للحصول على قرض تقليدي. تتيح لك قروض الجامبو شراء عقارات باهظة الثمن، وهي غير مدعومة من فاني ماي أو فريدي ماك.

في عام ٢٠٢٢، حسّنت إدارة التمويل الفيدرالي للتمويل العقاري (FHFA) حدود القروض لجميع أنواع القروض، وخاصةً القروض الضخمة. يُرجى الاطلاع على حدود القروض لعام ٢٠٢٢ في كاليفورنيا أدناه. إذا تجاوز مبلغ قرضك ٩٧٠,٨٠٠ دولار أمريكي، فأنت مؤهل للحصول على قرض ضخم.

حدود القروض لعام 2022 في مقاطعات كاليفورنيا

مقاطعة	1-عائلة	2-عائلة	3-عائلة	4-عائلة
ألاميدا	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
جبال الألب	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
أمادور	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
بوت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كالافيراس	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كولوسا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ضد الساحل	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
شمالي	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
الدورادو	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
فريسنو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
جلين	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
هومبولت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
إمبراطوري	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
أنت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كيرن	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
الملوك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
بحيرة	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
يترك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
لوس أنجلوس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
خشب	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مارين	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
ماريبوسا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ميندوسينو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ميرسيد	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مودوك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كثرة الوحيدات	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مونتيري	854,450 دولارًا	1,093,850 دولارًا	1,322,200 دولار	1,643,200 دولار
نابا	897,000 دولار	1,148,350 دولارًا	1,388,050 دولارًا	1,725,050 دولارًا
نيفادا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
البرتقالي	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
بلاسر	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
الريش	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ريفرسايد	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ساكرامنتو	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
القديس بنديكتوس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
سان برناردينو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سان دييغو	879,750 دولارًا	1,126,250 دولارًا	1,361,350 دولارًا	1,691,850 دولارًا
سان فرانسيسكو	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
سان خواكين	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سان لويس أوبيسبو	805,000 دولار	1,030,550 دولارًا	1,245,700 دولار	1,548,100 دولار
القديس متى	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
القديسة باربرا	783,150 دولارًا	1,002,600 دولار	1,211,900 دولار	1,506,100 دولار
سانتا كلارا	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
الصليب المقدس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
شاستا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سييرا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

وقتك ثمين، ونحن نحترم ذلك. في AAA LINDINGS، نحن ملتزمون بتبسيط عملية الرهن العقاري لتوفير الوقت والجهد لك. تطبيقنا عبر الإنترنت سهل الاستخدام ومصمم مع وضع راحتك في الاعتبار. يمكنك إكمال الطلب بالسرعة التي تناسبك، من راحة منزلك أو مكتبك. نحن نعلم أن لديك حياة مزدحمة، ونهدف إلى جعل عملية الرهن العقاري جذابة وفعالة وموفرة للوقت. - AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: شتوتغارت، أيسلندا، ألمانيا، مع سنوات عديدة من الخدمة الجيدة والتطوير، لدينا فريق مبيعات تجاري دولي مؤهل. تم تصدير بضائعنا إلى أمريكا الشمالية وأوروبا واليابان وكوريا وأستراليا ونيوزيلندا وروسيا ودول أخرى. نتطلع إلى بناء تعاون جيد وطويل الأمد معك في المستقبل القريب!

-قروض AAA