– قرض جامبو من AAA Lendings – تفاصيل AAA Lendings:
ملخص
مبلغ القرض يتجاوز حدود القرض المطابق التقليدي.
أبرز ما جاء في البرنامج
30 سنة ثابتة
1) يمكن استخدام دخل الإيجار مع تاريخ خبرة المالك لمدة عامين؛
2) لا حاجة لتأمين الرهن العقاري؛
3) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 45٪؛
4) الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 85% للشراء والاسترداد؛ الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 75% للقرض إلى القيمة الأصلية؛
5) الحد الأقصى لعدد العقارات الممولة: 1) العقار الأساسي - بدون حد أقصى، 2) العقار الثاني والاستثماري - الحد الأقصى 20؛
6) الحد الأقصى لمبلغ القرض 3.0 مليون دولار؛
7) الحد الأقصى لمبلغ السحب النقدي 500000 دولار؛
8) الحد الأدنى للاحتياطيات على PITIA هو 12 شهرًا؛
9) دقيقة. فيكو 680.
7/6 ذراع
1) الحد الأدنى فيكو 700؛
2) احتياطيات لمدة 6 أشهر على الأقل في PITIA؛
3) الحد الأقصى. نسبة القرض إلى القيمة 89.99%؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 2.5 مليون دولار؛
5) الحد الأقصى للسحب النقدي 750,000 دولار أمريكي؛
6) 1 وحدة و 2 وحدة؛
7) العقار الرئيسي والمنزل الثاني؛
8) شراء وإعادة تمويل R/T وإعادة تمويل C/O.
* الحد الأدنى لمبلغ القرض:الأعلىحد قرض فاني ماي العام +1 دولار
* تاريخ إدارة الإيجار لمدة عام على الأقل للحصول على دخل إيجاري إيجابي.
ما هو قرض جامبو؟
القرض الضخم هو نوع من التمويل يتجاوز الحدود التي وضعتها الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، ولا يمكن لفاني ماي أو فريدي ماك شراؤه أو ضمانه أو توريقه. يجب على مالكي المنازل الخضوع لمتطلبات ائتمانية أكثر صرامة من المتقدمين للحصول على قرض تقليدي. تتيح لك قروض الجامبو شراء عقارات باهظة الثمن، وهي غير مدعومة من فاني ماي أو فريدي ماك.
في عام ٢٠٢٢، حسّنت إدارة التمويل الفيدرالي للتمويل العقاري (FHFA) حدود القروض لجميع أنواع القروض، وخاصةً القروض الضخمة. يُرجى الاطلاع على حدود القروض لعام ٢٠٢٢ في كاليفورنيا أدناه. إذا تجاوز مبلغ قرضك ٩٧٠,٨٠٠ دولار أمريكي، فأنت مؤهل للحصول على قرض ضخم.
حدود القروض لعام 2022 في مقاطعات كاليفورنيا
| مقاطعة | 1-عائلة | 2-عائلة | 3-عائلة | 4-عائلة |
| ألاميدا | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| جبال الألب | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| أمادور | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| بوت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كالافيراس | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كولوسا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ضد الساحل | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| شمالي | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| الدورادو | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| فريسنو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| جلين | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| هومبولت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| إمبراطوري | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| أنت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كيرن | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| الملوك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| بحيرة | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| يترك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| لوس أنجلوس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| خشب | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مارين | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| ماريبوسا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ميندوسينو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ميرسيد | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مودوك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كثرة الوحيدات | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مونتيري | 854,450 دولارًا | 1,093,850 دولارًا | 1,322,200 دولار | 1,643,200 دولار |
| نابا | 897,000 دولار | 1,148,350 دولارًا | 1,388,050 دولارًا | 1,725,050 دولارًا |
| نيفادا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| البرتقالي | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| بلاسر | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| الريش | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ريفرسايد | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ساكرامنتو | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| القديس بنديكتوس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| سان برناردينو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سان دييغو | 879,750 دولارًا | 1,126,250 دولارًا | 1,361,350 دولارًا | 1,691,850 دولارًا |
| سان فرانسيسكو | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| سان خواكين | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سان لويس أوبيسبو | 805,000 دولار | 1,030,550 دولارًا | 1,245,700 دولار | 1,548,100 دولار |
| القديس متى | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| القديسة باربرا | 783,150 دولارًا | 1,002,600 دولار | 1,211,900 دولار | 1,506,100 دولار |
| سانتا كلارا | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| الصليب المقدس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| شاستا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سييرا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
يُعد تعليم العملاء حجر الزاوية في مهمة AAA LINDINGS. نؤمن بأن المقترض المُطلع هو مقترض مُمكَّن. لهذا السبب نبذل قصارى جهدنا لتوفير الموارد التعليمية والتوجيه لمساعدتك في التنقل بين تعقيدات عملية الرهن العقاري. يكرس فريقنا نفسه للإجابة على أسئلتك وشرح تعقيدات أسعار الفائدة وخيارات القروض والمزيد، مما يضمن اتخاذك قرارات مستنيرة. إن ثقافتك المالية وثقتك بنفسك مهمة بالنسبة لنا. - AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: الجزائر ومقدونيا وجنوب إفريقيا، وتصر شركتنا على غرض أخذ أولوية الخدمة للمعيار وضمان الجودة للعلامة التجارية وممارسة الأعمال التجارية بحسن نية لتقديم خدمة احترافية وسريعة ودقيقة وفي الوقت المناسب لك. نرحب بالعملاء القدامى والجدد للتفاوض معنا. سنخدمك بكل إخلاص!
بقلم أثينا من قبرص - 2018.12.10 19:03 يمكن للمصنع تلبية الاحتياجات الاقتصادية والسوقية المتطورة باستمرار، بحيث تحظى منتجاته بالاعتراف على نطاق واسع والثقة، ولهذا السبب اخترنا هذه الشركة.
بقلم جوان من سلوفاكيا - 2018.06.30 17:29 
