جملة - قرض جامبو من AAA Lendings - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

وقتكم ثمين، ونحن نقدر ذلك. في AAA LINDINGS، نلتزم بتبسيط إجراءات الرهن العقاري لتوفير وقتكم وجهدكم. تطبيقنا الإلكتروني سهل الاستخدام ومصمم خصيصاً لراحتكم. يمكنكم إكمال الطلب بالسرعة التي تناسبكم، من منزلكم أو مكتبكم. نعلم أن حياتكم حافلة، ونهدف إلى جعل عملية الرهن العقاري ممتعة وفعّالة وموفرة للوقت.الديون المضمونة،رسوم مُقرض الرهن العقاري،مُقرض الرهن العقاري بأقل الأسعارفي AAA LINDINGS، نؤمن بأن امتلاك منزل يجب أن يكون تجربة ممتعة ومرضية. ولإشراككم في هذه الرحلة وتحفيزكم، نوفر لكم وصولاً حصرياً إلى مجتمع مالكي المنازل لدينا. تواصلوا مع آخرين يشاركونكم نفس المسار، وشاركوا تجاربكم، واكتشفوا رؤى قيّمة لجعل رحلة امتلاك منزلكم تجربة تفاعلية وجذابة. منزلكم ليس مجرد عقار؛ إنه مجتمع وأسلوب حياة، ونحن هنا لنجعل هذه الرحلة أكثر تشويقاً.

– قرض جامبو من AAA Lendings – تفاصيل AAA Lendings:

JL0815

ملخص

مبلغ القرض يتجاوز حدود القرض المطابق التقليدي.

أبرز ما جاء في البرنامج

30 سنة ثابتة

1) يمكن استخدام دخل الإيجار مع تاريخ خبرة المالك لمدة عامين؛
2) لا حاجة لتأمين الرهن العقاري؛
3) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 45٪؛
4) الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 85% للشراء والاسترداد؛ الحد الأقصى لنسبة القرض إلى القيمة 75% للقرض إلى القيمة الأصلية؛
5) الحد الأقصى لعدد العقارات الممولة: 1) العقار الأساسي - بدون حد أقصى، 2) العقار الثاني والاستثماري - الحد الأقصى 20؛
6) الحد الأقصى لمبلغ القرض 3.0 مليون دولار؛
7) الحد الأقصى لمبلغ السحب النقدي 500000 دولار؛
8) الحد الأدنى للاحتياطيات على PITIA هو 12 شهرًا؛
9) دقيقة. فيكو 680.

7/6 ذراع

1) الحد الأدنى فيكو 700؛
2) احتياطيات لمدة 6 أشهر على الأقل في PITIA؛
3) الحد الأقصى. نسبة القرض إلى القيمة 89.99%؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 2.5 مليون دولار؛
5) الحد الأقصى للسحب النقدي 750,000 دولار أمريكي؛
6) 1 وحدة و 2 وحدة؛
7) العقار الرئيسي والمنزل الثاني؛
8) شراء وإعادة تمويل R/T وإعادة تمويل C/O.

* الحد الأدنى لمبلغ القرض:الأعلىحد قرض فاني ماي العام +1 دولار
* تاريخ إدارة الإيجار لمدة عام على الأقل للحصول على دخل إيجاري إيجابي.

ما هو قرض جامبو؟

القرض الضخم هو نوع من التمويل يتجاوز الحدود التي وضعتها الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، ولا يمكن لفاني ماي أو فريدي ماك شراؤه أو ضمانه أو توريقه. يجب على مالكي المنازل الخضوع لمتطلبات ائتمانية أكثر صرامة من المتقدمين للحصول على قرض تقليدي. تتيح لك قروض الجامبو شراء عقارات باهظة الثمن، وهي غير مدعومة من فاني ماي أو فريدي ماك.

في عام ٢٠٢٢، حسّنت إدارة التمويل الفيدرالي للتمويل العقاري (FHFA) حدود القروض لجميع أنواع القروض، وخاصةً القروض الضخمة. يُرجى الاطلاع على حدود القروض لعام ٢٠٢٢ في كاليفورنيا أدناه. إذا تجاوز مبلغ قرضك ٩٧٠,٨٠٠ دولار أمريكي، فأنت مؤهل للحصول على قرض ضخم.

حدود القروض لعام 2022 في مقاطعات كاليفورنيا

مقاطعة	1-عائلة	2-عائلة	3-عائلة	4-عائلة
ألاميدا	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
جبال الألب	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
أمادور	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
بوت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كالافيراس	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كولوسا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ضد الساحل	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
شمالي	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
الدورادو	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
فريسنو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
جلين	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
هومبولت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
إمبراطوري	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
أنت	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كيرن	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
الملوك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
بحيرة	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
يترك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
لوس أنجلوس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
خشب	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مارين	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
ماريبوسا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ميندوسينو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ميرسيد	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مودوك	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
كثرة الوحيدات	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
مونتيري	854,450 دولارًا	1,093,850 دولارًا	1,322,200 دولار	1,643,200 دولار
نابا	897,000 دولار	1,148,350 دولارًا	1,388,050 دولارًا	1,725,050 دولارًا
نيفادا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
البرتقالي	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
بلاسر	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
الريش	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ريفرسايد	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
ساكرامنتو	675,050 دولارًا	864,200 دولارًا	1,044,600 دولار	1,298,200 دولار
القديس بنديكتوس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
سان برناردينو	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سان دييغو	879,750 دولارًا	1,126,250 دولارًا	1,361,350 دولارًا	1,691,850 دولارًا
سان فرانسيسكو	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
سان خواكين	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سان لويس أوبيسبو	805,000 دولار	1,030,550 دولارًا	1,245,700 دولار	1,548,100 دولار
القديس متى	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
القديسة باربرا	783,150 دولارًا	1,002,600 دولار	1,211,900 دولار	1,506,100 دولار
سانتا كلارا	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
الصليب المقدس	970,800 دولار	1,243,050 دولارًا	1,502,475 دولارًا	1,867,275 دولارًا
شاستا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا
سييرا	647,200 دولارًا	828,700 دولارًا	1,001,650 دولارًا	1,244,850 دولارًا

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

يبدأ تخطيط مستقبلك المالي مع شريك الرهن العقاري المناسب، وفي AAA LENDINGS، نحن ملتزمون بمساعدتك في تحقيق أحلامك. نحن نتفهم أن الرحلة نحو امتلاك منزل يمكن أن تكون مثيرة ولكنها شاقة أيضًا. إن محترفي الخبرة لدينا هم أكثر من مجرد خبراء في الرهن العقاري؛ إنهم حلفاؤك الماليون. إنهم متاحون لمناقشة أهدافك وتقييم وضعك المالي وتقديم إرشادات شخصية تجذب اهتمامك. نحن نفخر بكوننا اليد المرشدة التي تمكنك من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن مستقبلك. - AAA Lendings Jumbo Loan - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج في جميع أنحاء العالم، مثل: كرواتيا ومولدوفا وإسرائيل، وتتمسك شركتنا بروح الابتكار والتناغم والعمل الجماعي والمشاركة والمسارات والتقدم العملي. امنحنا فرصة وسنثبت قدرتنا. بمساعدتكم الكريمة، نعتقد أنه يمكننا خلق مستقبل مشرق معك معًا.

-قروض AAA