الجملة - خيار الأصول المؤهلة بسهولة (غير المؤهلة) من AAA Lendings - ATR-In-Full - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

نحن ندرك أن الرهن العقاري ليس مجرد معاملة مالية، بل قرار مصيري في الحياة. تركيزنا على العميل يعني أننا لا نكتفي بالنظر إلى الأرقام، بل نأخذ بعين الاعتبار قصتك الفريدة وطموحاتك وأهدافك المالية. يحرص خبراء الرهن العقاري لدينا على فهم رحلتك الشخصية، لضمان حصولك على حل رهن عقاري يتماشى مع رؤيتك المستقبلية.مُقرض الرهن العقاري مقابل السمسار،تعريف مُقرض الرهن العقاري،سمسار الرهن العقاري في ماساتشوستسفي AAA LINDINGS، نحن شريككم على المدى الطويل. خدماتنا لما بعد إتمام عملية التمويل مصممة لإبقائكم على اطلاع دائم حتى بعد تأمين قرضكم العقاري. نقدم موارد مستمرة، مثل نصائح صيانة المنزل، وإرشادات الاستثمار، ومراجعات دورية للقروض العقارية لضمان تحقيق أهدافكم المالية. علاقتنا معكم لا تنتهي عند إتمام عملية التمويل؛ بل هي التزام راسخ تجاه رفاهيتكم المالية.

– خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير المؤهلة من AAA Lendings – ATR-In-Full – تفاصيل قروض AAA:

بدون عنوان-9

ملخص

برنامج أصول شائع. يمتلك المقترض مبلغًا معينًا من المال، يكفي لتغطية سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكاليف الإغلاق. لا توجد معلومات عن التوظيف؛ ولا توجد نسبة دين إلى دخل.

تفاصيل

1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) محل الإقامة الرئيسي فقط؛
4) لا يوجد حد أقصى لعدد العقارات الممولة؛
5) احتياطيات من أموال المقترض الخاصة لمدة 6 أشهر على الأقل.

ما هو هذا البرنامج؟

برنامج ATR-In-Full هو أيضًا برنامج أصول، وهو مؤهل للأصول فقط. خيار جيد للقروض غير المؤهلة.
لن تحسب AAA Lendings نسبة الدين إلى الدخل (DTI) للمتقدمين المؤهلين بإثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full"). تلقائيًا، يُعتبر أي دخل أو وظيفة مُدرجة في الطلب غير ضروري للمكتتب، ويُمكن تركه فارغًا كبديل. في حال تمثيل الوظيفة والدخل في الطلب، لا يُحتسب نسبة الدين إلى الدخل.

كيف تعرف إذا كنت مؤهلاً للحصول على هذا البرنامج؟

وفيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى أي تكاليف إغلاق.
الأصول >= سعر الشراء + جميع تكاليف الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول >= مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق

انظر أدناه سيناريوهات التأهيل، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل التقدم بطلب القروض مع المقرضين:

السيناريو الأول: سعر الشراء بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 768,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 700,000 دولار أمريكي (مدخرات) بالإضافة إلى 45,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 748,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 20,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة هي 700,000 دولار أمريكي + 54,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 754,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 14,500 دولار أمريكي.

السيناريو الثاني: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 518,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 370,000 دولار أمريكي (مدخرات) + 100,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 470,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ بمقدار 48,500 دولار أمريكي. إذا كان عمرك 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة = 370,000 دولار أمريكي + 120,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 490,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ بمقدار 28,500 دولار أمريكي.

ما هو الأصل المؤهل لهذا البرنامج؟

النقد والأسهم والسندات والأصول السائلة الشخصية (لا يوجد ممتلكات) = 100%
حسابات التقاعد = 50% إذا كان عمرك 59 عامًا أو أقل و60% إذا كان عمرك أكبر
لا يوجد أموال تجارية

ما هي الفوائد؟

احتياطيات لمدة 6 أشهر على الأقل

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

بالنسبة للعديد من عملائنا، يُعد الرهن العقاري أكثر من مجرد معاملة مالية؛ إنه محطة مهمة في حياتهم. سواءً كنتَ مشتري منزل لأول مرة أو مستثمرًا عقاريًا متمرسًا، فإننا نتعامل مع كل طلب بعناية واهتمام بالغين. نحرص على فهم أهدافك وتطلعاتك، ونضمن أن يتوافق قرضك العقاري مع رؤيتك المستقبلية. - قروض AAA، خيار الأصول المؤهلة بسهولة (غير المؤهلة) - ATR-In-Full - قروض AAA، سيتم توفير المنتج لجميع أنحاء العالم، مثل: باريس، تنزانيا، سلوفينيا. يتطلع الرئيس وجميع أعضاء الشركة إلى تقديم سلع وخدمات عالية الجودة للعملاء، ونرحب بصدق ونتعاون مع جميع العملاء المحليين والأجانب من أجل مستقبل مشرق.

-قروض AAA