الجملة - خيار الأصول المؤهلة بسهولة (غير المؤهلة) من AAA Lendings - ATR-In-Full - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

الشفافية هي جوهر عملياتنا. نفخر بتواصلنا المفتوح والصادق مع عملائنا. لا رسوم خفية، ولا مفاجآت. نقدم معلومات واضحة ومباشرة حول خيارات الرهن العقاري المتاحة لك، ونضمن لك الحصول على جميع المعلومات اللازمة لاتخاذ قرارات مدروسة. هدفنا هو بناء الثقة مع عملائنا من خلال الصراحة والشفافية، لنجعل تجربة تمويل منزلك سلسة قدر الإمكان.الرهن العقاري للمواطنين الأجانب،تقدير إيجار السوق،تأخير التمويلنحن نقدّر وقتكم، ونتفهم أن جدولكم قد لا يتوافق دائمًا مع ساعات العمل التقليدية. ولذلك، نوفر خدمة دعم العملاء من التاسعة صباحًا حتى الخامسة مساءً. سواءً كانت لديكم أسئلة في المساء أو خلال عطلة نهاية الأسبوع، فنحن هنا لتقديم المساعدة. تهدف ساعات دعمنا الممتدة إلى إشراك عملائنا من خلال إظهار التزامنا بالتواجد عند حاجتكم إلينا. راحتكم هي أولويتنا، ونحن هنا لجعل رحلة قرضكم العقاري ممتعة وسهلة قدر الإمكان.

– خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير المؤهلة من AAA Lendings – ATR-In-Full – تفاصيل قروض AAA:

بدون عنوان-9

ملخص

برنامج أصول شائع. يمتلك المقترض مبلغًا معينًا من الأصول، يكفي لتغطية سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكاليف الإغلاق. لا توجد معلومات عن التوظيف؛ ولا توجد نسبة دين إلى دخل.

أبرز ما جاء في البرنامج

1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) محل الإقامة الرئيسي فقط؛
4) لا يوجد حد أقصى لعدد العقارات الممولة؛
5) احتياطيات من أموال المقترض الخاصة لمدة 6 أشهر على الأقل.

ما هو ATR-In-Full؟

يعد برنامج ATR-In-Full أيضًا برنامج أصول، وهو مؤهل بالأصول فقط.

لن نحسب نسبة الدين إلى الدخل للمتقدمين المؤهلين بإثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full"). تلقائيًا، يُعتبر أي دخل أو وظيفة مدرجة في الطلب غير ضرورية بالنسبة للمكتتب. كبديل، يمكن تركها فارغة.

مؤهل

وفيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى جميع تكاليف الإغلاق.
الأصول >= سعر الشراء + جميع تكاليف الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول >= مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق

انظر أدناه سيناريوهات التأهيل، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل التقدم بطلب القروض مع المقرضين:

السيناريو الأول: سعر الشراء بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 768,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 700,000 دولار أمريكي (مدخرات) بالإضافة إلى 45,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 748,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 20,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة هي 700,000 دولار أمريكي + 54,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 754,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 14,500 دولار أمريكي.

السيناريو الثاني: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 518,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 370,000 دولار أمريكي (مدخرات) + 100,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 470,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 48,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة = 370,000 دولار أمريكي + 120,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 490,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 28,500 دولار أمريكي.

الأصول المؤهلة

النقد والأسهم والسندات والأصول السائلة الشخصية (لا يوجد ممتلكات) = 100%.
حسابات التقاعد = 50% إذا كان عمرك 59 سنة أو أقل و60% إذا كان عمرك أكبر.
لا يوجد أموال تجارية.

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

نحن ندرك أن الرهن العقاري ليس مجرد معاملة مالية ولكنه قرار مهم في الحياة. إن تركيزنا على العملاء يعني أننا لا نأخذ في الاعتبار الأرقام فقط ؛ نحن نأخذ في الاعتبار قصتك الفريدة وتطلعاتك وأهدافك المالية. يأخذ خبراء الرهن العقاري لدينا الوقت الكافي لفهم رحلتك الشخصية ، مما يضمن حصولك على حل رهن عقاري يتماشى مع رؤيتك للمستقبل. - AAA Lendings Non-QM Easy Qualified Asset Only option - ATR-In-Full - AAA Lendings ، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم ، مثل: هولندا وأوروبا ومدغشقر. نحن نلتزم دائمًا باتباع الصدق والمنفعة المتبادلة والتنمية المشتركة ، بعد سنوات من التطوير والجهود الدؤوبة لجميع الموظفين ، أصبح لدينا الآن نظام تصدير مثالي وحلول لوجستية متنوعة وشحن شامل للعملاء والنقل الجوي والخدمات اللوجستية الدولية السريعة. منصة مصادر شاملة لعملائنا!

-قروض AAA