– خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير المؤهلة من AAA Lendings – ATR-In-Full – تفاصيل قروض AAA:
ملخص
برنامج أصول شائع. يمتلك المقترض مبلغًا معينًا من الأصول، يكفي لتغطية سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكاليف الإغلاق. لا حاجة لمعلومات التوظيف؛ ولا يُشترط وجود نسبة دين إلى دخل.
أبرز ما جاء في البرنامج
1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) محل الإقامة الرئيسي فقط؛
4) لا يوجد حد أقصى لعدد العقارات الممولة؛
5) احتياطيات من أموال المقترض الخاصة لمدة 6 أشهر على الأقل.
ما هو ATR-In-Full؟
يعد برنامج ATR-In-Full أيضًا برنامج أصول، وهو مؤهل بالأصول فقط.
لن نحسب نسبة الدين إلى الدخل للمتقدمين المؤهلين بإثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full"). بالنسبة لهذا البرنامج، يُمكنك ترك قسم الدخل فارغًا في طلب القرض، لأنه غير مُطبق عليه.
مؤهل
وفيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى جميع تكاليف الإغلاق.
الأصول >= سعر الشراء + جميع تكاليف الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول >= مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق
انظر أدناه سيناريوهات التأهيل، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل التقدم بطلب القروض مع المقرضين:
السيناريو الأول: سعر الشراء بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 768,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 700,000 دولار أمريكي (مدخرات) بالإضافة إلى 45,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 748,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 20,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة هي 700,000 دولار أمريكي + 54,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 754,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 14,500 دولار أمريكي.
السيناريو الثاني: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 518,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 370,000 دولار أمريكي (مدخرات) + 100,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 470,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 48,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة = 370,000 دولار أمريكي + 120,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 490,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 28,500 دولار أمريكي.
الأصول المؤهلة
النقد والأسهم والسندات والأصول السائلة الشخصية (لا يوجد ممتلكات) = 100%.
حسابات التقاعد = 50% إذا كان عمرك 59 سنة أو أقل و60% إذا كان عمرك أكبر.
لا يوجد أموال تجارية.
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
في حين أن العديد من المقرضين قد حدوا من نطاقهم، فإننا نواصل توسيع نطاق وجودنا في مختلف الولايات، ونخدم المقترضين في 45 ولاية، بما في ذلك بعض الأسواق الأكثر ديناميكية مثل كاليفورنيا وتكساس. يسمح لنا نطاقنا الواسع بفهم الفروق الدقيقة الإقليمية والتكيف معها، مما يضمن حصول عملائنا في ولايات مختلفة على دعم محلي مع الاستفادة من خبرتنا الوطنية. - خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير QM من AAA Lendings - ATR-In-Full - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: الإكوادور وتورينو والدوحة، على مر السنين، مع منتجات عالية الجودة وخدمة من الدرجة الأولى وأسعار منخفضة للغاية، نكسب ثقة ورضا العملاء. في الوقت الحاضر، تباع منتجاتنا في جميع أنحاء الداخل والخارج. شكرًا لدعم العملاء المنتظمين والجدد. نحن نقدم منتجًا عالي الجودة وبأسعار تنافسية، نرحب بالعملاء المنتظمين والجدد الذين يتعاونون معنا!
بقلم أوليفيا من الإمارات العربية المتحدة - 2018.06.18 19:26 تتمتع الشركة بموارد غنية وآلات متطورة وعمال ذوي خبرة وخدمات ممتازة، نأمل أن تستمر في تحسين وإتقان منتجاتك وخدماتك، نتمنى لك الأفضل!
بقلم إيرثا من جوهانسبرغ - 2017.08.16 13:39 
