الجملة - خيار الأصول المؤهلة بسهولة (غير المؤهلة) من AAA Lendings - ATR-In-Full - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

قد يكون التعامل مع الرهن العقاري معقدًا، لكن AAA LINDINGS تُبسّط العملية، وتجعلها ممتعة وخالية من المتاعب. نوفر نظامًا واضحًا وموجزًا لجمع المستندات، مما يُمكّنك من تحميل المستندات المطلوبة بسهولة عبر الإنترنت. نحن نُدرك تمامًا أهمية وقتك، ومن خلال تسهيل العملية، نُبقيك مُنخرطًا في رحلة الرهن العقاري الخاصة بك ومُتحكّمًا فيها.سجل الدفع،رهن دخل الإيجار،خط الائتماننؤمن بتمكين عملائنا من خلال المعرفة. في AAA LINDINGS، نوفر ثروة من الموارد والمواد التعليمية لتوضيح عالم الرهن العقاري. من المقالات والأدلة على موقعنا الإلكتروني إلى الندوات الإلكترونية التثقيفية، نضمن لك الوصول إلى المعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرارات مدروسة بشأن تمويل منزلك. رحلة امتلاك منزلك يجب أن تكون رحلة ثقة، ونحن هنا لنقدم لك المعرفة اللازمة لتحقيق ذلك.

– خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير المؤهلة من AAA Lendings – ATR-In-Full – تفاصيل قروض AAA:

بدون عنوان-9

ملخص

برنامج أصول شائع. يمتلك المقترض مبلغًا معينًا من الأصول، يكفي لتغطية سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكاليف الإغلاق. لا حاجة لمعلومات التوظيف؛ ولا يُشترط وجود نسبة دين إلى دخل.

أبرز ما جاء في البرنامج

1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) محل الإقامة الرئيسي فقط؛
4) لا يوجد حد أقصى لعدد العقارات الممولة؛
5) احتياطيات من أموال المقترض الخاصة لمدة 6 أشهر على الأقل.

ما هو ATR-In-Full؟

يعد برنامج ATR-In-Full أيضًا برنامج أصول، وهو مؤهل بالأصول فقط.

لن نحسب نسبة الدين إلى الدخل للمتقدمين المؤهلين بإثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full"). بالنسبة لهذا البرنامج، يُمكنك ترك قسم الدخل فارغًا في طلب القرض، لأنه غير مُطبق عليه.

مؤهل

وفيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى جميع تكاليف الإغلاق.
الأصول >= سعر الشراء + جميع تكاليف الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول >= مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق

انظر أدناه سيناريوهات التأهيل، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل التقدم بطلب القروض مع المقرضين:

السيناريو الأول: سعر الشراء بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 768,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 700,000 دولار أمريكي (مدخرات) بالإضافة إلى 45,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 748,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 20,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة هي 700,000 دولار أمريكي + 54,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 754,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 14,500 دولار أمريكي.

السيناريو الثاني: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 518,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 370,000 دولار أمريكي (مدخرات) + 100,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 470,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 48,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة = 370,000 دولار أمريكي + 120,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 490,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 28,500 دولار أمريكي.

الأصول المؤهلة

النقد والأسهم والسندات والأصول السائلة الشخصية (لا يوجد ممتلكات) = 100%.
حسابات التقاعد = 50% إذا كان عمرك 59 سنة أو أقل و60% إذا كان عمرك أكبر.
لا يوجد أموال تجارية.

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

بالنسبة للعديد من عملائنا، فإن الرهن العقاري هو أكثر من مجرد معاملة مالية؛ إنه معلم مهم في الحياة. سواء كنت مشتري منزل لأول مرة أو مستثمرًا عقاريًا متمرسًا، فإننا نتعامل مع كل طلب بالعناية والاهتمام الذي يستحقه. نحن نأخذ الوقت الكافي لفهم أهدافك وتطلعاتك، مما يضمن أن الرهن العقاري الخاص بك يتماشى مع رؤيتك لمستقبلك. - AAA Lendings Non-QM Easy Qualified Asset Only option - ATR-In-Full - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: أوكلاند ونيجيريا ومقدونيا، مع تطور وتوسيع قاعدة العملاء في الخارج، أقمنا الآن علاقات تعاون مع العديد من العلامات التجارية الكبرى. لدينا مصنعنا الخاص ولدينا أيضًا العديد من المصانع الموثوقة والمتعاونة جيدًا في هذا المجال. الالتزام بالجودة أولاً، العميل أولاً، نحن نقدم سلعًا عالية الجودة ومنخفضة التكلفة وخدمة من الدرجة الأولى للعملاء. نأمل مخلصين في إقامة علاقة تجارية مع العملاء من جميع أنحاء العالم على أساس الجودة والمنفعة المتبادلة. نحن نرحب بمشاريع وتصاميم OEM.

-قروض AAA