– خيار الأصول المؤهلة بسهولة غير المؤهلة من AAA Lendings – ATR-In-Full – تفاصيل قروض AAA:
ملخص
برنامج أصول شائع. يمتلك المقترض مبلغًا معينًا من المال، يكفي لتغطية سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكاليف الإغلاق. لا توجد معلومات عن التوظيف؛ ولا توجد نسبة دين إلى دخل.
تفاصيل
1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) محل الإقامة الرئيسي فقط؛
4) لا يوجد حد أقصى لعدد العقارات الممولة؛
5) احتياطيات من أموال المقترض الخاصة لمدة 6 أشهر على الأقل.
ما هو هذا البرنامج؟
برنامج ATR-In-Full هو أيضًا برنامج أصول، وهو مؤهل للأصول فقط. خيار جيد للقروض غير المؤهلة.
لن تحسب AAA Lendings نسبة الدين إلى الدخل (DTI) للمتقدمين المؤهلين بإثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full"). تلقائيًا، يُعتبر أي دخل أو وظيفة مُدرجة في الطلب غير ضروري للمكتتب، ويُمكن تركه فارغًا كبديل. في حال تمثيل الوظيفة والدخل في الطلب، لا يُحتسب نسبة الدين إلى الدخل.
كيف تعرف إذا كنت مؤهلاً للحصول على هذا البرنامج؟
وفيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى أي تكاليف إغلاق.
الأصول >= سعر الشراء + جميع تكاليف الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول >= مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق
انظر أدناه سيناريوهات التأهيل، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل التقدم بطلب القروض مع المقرضين:
السيناريو الأول: سعر الشراء بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 768,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 700,000 دولار أمريكي (مدخرات) بالإضافة إلى 45,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 748,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ 20,500 دولار أمريكي. إذا كان عمر المقترض 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة هي 700,000 دولار أمريكي + 54,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 754,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ 14,500 دولار أمريكي.
السيناريو الثاني: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = 518,500 دولار أمريكي. الأصول المتاحة = 370,000 دولار أمريكي (مدخرات) + 100,000 دولار أمريكي (50% من حساب التقاعد الفردي) = 470,000 دولار أمريكي. ينقص المبلغ بمقدار 48,500 دولار أمريكي. إذا كان عمرك 59.5 سنة أو أكثر، فإن الأصول المؤهلة = 370,000 دولار أمريكي + 120,000 دولار أمريكي (60% من حساب التقاعد الفردي) = 490,000 دولار أمريكي، وينقص المبلغ بمقدار 28,500 دولار أمريكي.
ما هو الأصل المؤهل لهذا البرنامج؟
النقد والأسهم والسندات والأصول السائلة الشخصية (لا يوجد ممتلكات) = 100%
حسابات التقاعد = 50% إذا كان عمرك 59 عامًا أو أقل و60% إذا كان عمرك أكبر
لا يوجد أموال تجارية
ما هي الفوائد؟
احتياطيات لمدة 6 أشهر على الأقل
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
تعليم العملاء هو حجر الزاوية في مهمة AAA LENDINGS. نحن نؤمن بأن المقترض المطلع هو مقترض متمكن. لهذا السبب نبذل قصارى جهدنا لتوفير الموارد التعليمية والتوجيه لمساعدتك في التنقل في تعقيدات عملية الرهن العقاري. فريقنا مكرس للإجابة على أسئلتك وشرح تعقيدات أسعار الفائدة وخيارات القروض والمزيد، مما يضمن اتخاذك قرارات مستنيرة. إن ثقافتك المالية وثقتك مهمة بالنسبة لنا. - AAA Lendings Non-QM خيار الأصول المؤهلة بسهولة فقط - ATR-In-Full - AAA Lendings ، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: المملكة العربية السعودية وكيب تاون وزيوريخ، خلال 10 سنوات من التشغيل، تبذل شركتنا قصارى جهدها دائمًا لتحقيق رضا المستهلك للمستخدم، وبناء اسم تجاري لأنفسنا ومكانة قوية في السوق الدولية مع شركاء رئيسيين يأتون من العديد من البلدان مثل ألمانيا وإسرائيل وأوكرانيا والمملكة المتحدة وإيطاليا والأرجنتين وفرنسا والبرازيل وما إلى ذلك. وأخيرا وليس آخرا، فإن أسعار منتجاتنا مناسبة للغاية ولديها منافسة عالية إلى حد ما مع الشركات الأخرى.
بقلم كاري من مقدونيا - 2018.12.30 10:21 هذه شركة صادقة وجديرة بالثقة، والتكنولوجيا والمعدات متقدمة جدًا والمنتج مناسب جدًا، فلا داعي للقلق بشأن الملحق.
بقلم إيرين من الجزائر - 2018.09.23 17:37 
