مركز المنتجات

ملخص

وثيقة كاملة، للمقترضين الذين لا يستطيعون الحصول على تمويل جامبو بدون وكالة. مبلغ قرض أكبر، نسبة دين إلى دخل أعلى، نسبة قرض إلى قيمة أعلى، عدد غير محدود من العقارات الممولة.

أبرز ما جاء في البرنامج

1) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 55٪؛
2) مبلغ القرض يصل إلى 4 ملايين دولار؛
3) ما يصل إلى 80٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
4) لا يوجد تأمين الرهن العقاري؛
5) درجة ائتمانية 660 أو أعلى؛
6) احتياطيات لمدة 6 أشهر أو أكثر؛
7) الإقرار الضريبي لمدة سنة واحدة.

ما هي الفروقات بين برنامج Non-QM Full Doc وبرنامج Full Qualify؟

بشكل عام، قد يتقدم معظم المتقدمين بطلب للحصول على قرض جامبو تقليدي بهدف الحصول على مبلغ قرض أعلى. ومع ذلك، بناءً على تجاربنا، ليس من السهل إتمام برنامج جامبو التقليدي.

ومع ذلك، في بعض الظروف، لا يمكن للمتقدمين التأهل أو المضي قدمًا في برنامج Jumbo التقليدي، ونتيجة لذلك لا يمكنهم إلا القيام بمنتج غير QM لتلبية غرضهم، مثل مبلغ قرض أعلى / سحب نقدي / نسبة القرض إلى القيمة / درجة الائتمان، إلخ.

وثائق الدخل الكامل غير المؤهلة متاحة للمقترضين الحاصلين على قروض ضخمة وقروض مطابقة للشروط، والتي لا تستوفي معايير الرهن العقاري المؤهل. يجب ألا تكون القروض في هذا البرنامج مؤهلة للبيع لأي جهة حكومية.

فوائد Full Doc

1. مبلغ القرض أعلى من قروض الوكالة؛
2. نسبة DTI عالية، وقيود منخفضة؛
3. لا حاجة إلى تأمين الرهن العقاري؛
4. يسمح بالسحب النقدي؛
5. نسبة القرض إلى القيمة أعلى من قروض الوكالة.