– برنامج AAA Lendings Non-QM Non-DTI Ratio – استنفاد الأصول (الأصول فقط) – تفاصيل AAA Lendings:
ملخص
لا ينطبق جميع المقترضين على الشروط التي يشترطها المُقرضون التقليديون. فبعضهم مستثمرون، أو يعملون لحسابهم الخاص، أو رواد أعمال، أو متقاعدون، أو ببساطة يعتمدون على استثماراتهم. وهم أشخاص مسؤولون ماليًا، ولكن قد لا تتوفر لديهم مصادر دخل يمكن قياسها بسهولة.
تسمح برامج استنزاف الأصول من AAA LENDINGS Mortgage لهذا النوع من المقترضين باستخدام أصولهم الشخصية والتجارية كوسيلة للتأهل للحصول على قرض عقاري للمنزل.
أبرز ما جاء في البرنامج
1) مبلغ قرض يصل إلى 2.5 مليون دولار؛
2) ما يصل إلى 80٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
3) نسبة الدين إلى الدخل هي 50٪؛
4) السحب النقدي مقبول؛
5) لا يشترط تقديم معلومات التوظيف في طلب القرض؛
ما هو استنزاف الأصول؟
• هل فشل عملك أو دخلك في التأهل للحصول على قرض الرهن العقاري؟
• هل لديك أصول كافية في حسابك؟
• هل قمت للتو ببيع عقار وترغب في شراء منزل آخر؟
• هل لا تريد تقديم أنواع مختلفة من وثائق الدخل؟
• هل تتساءل كيف يوافق المقرضون على قرضك دون النظر إلى نسبة الدين إلى الدخل؟
يُساعد برنامج "استنزاف الأصول/استخدامها" هؤلاء المتقدمين في هذه الحالات. وهو برنامج عام غير مُعتمد على إدارة الجودة، ويُسمى أيضًا "الأصول فقط". لا يُطلب من المقترضين تقديم أي معلومات عن التوظيف أو مستندات الدخل عند التقدم بطلب للحصول على برنامج "استنزاف الأصول".
يمكن استخدامه كمصدر دخل وحيد لتأهيل القرض أو لتكملة مصادر دخل أخرى. يُعفى من شرط الحد الأدنى للأصول بموجب طريقة التأهيل عند استخدامه لتكملة مصادر دخل أخرى.
فوائد استنزاف الأصول
1) لا حاجة لتقديم أي مستندات للدخل؛
2) الأساسي فقط؛
3) عدد أقل من المستندات؛
4) من السهل التأهل.
متطلبات الأصول
يجب أن تكون الأصول سائلة ومتاحة دون أي عقوبة؛ وقد يتم طلب مستندات إضافية للتحقق من أصل الأموال:
• 100% من الحسابات الجارية وحسابات التوفير وحسابات سوق النقد؛
• 70% من الأسهم والسندات والصناديق المشتركة؛
• 70% من أصول التقاعد: مؤهلة إذا كان المقترض في سن التقاعد (59 ونصف على الأقل)؛
• 60% من أصول التقاعد: مؤهلة إذا لم يكن المقترض في سن التقاعد.
الأصول غير المؤهلة
بالنسبة لهذا البرنامج، قد يستوفي المقترضون الشروط التالية. لا يُسمح باستخدام أنواع مختلفة من الأصول:
• حقوق الملكية في العقارات؛
• الأسهم المتداولة بشكل خاص أو المقيدة/غير المكتسبة؛
• أي أصول تنتج دخلاً مدرجة بالفعل في حساب الدخل:
• أي أصول محفوظة باسم الشركة.
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
تفخر AAA LINDINGS بمشاركتها المجتمعية ومسؤوليتها الاجتماعية. نعتقد أن كوننا مقرضًا مسؤولاً يعني رد الجميل للمجتمعات التي نخدمها. يشارك فريقنا بنشاط في المبادرات الخيرية ودعم القضايا المحلية وتعزيز الثقافة المالية. نحن لا نعمل فقط في مجال تقديم القروض؛ نحن نستثمر في إحداث تأثير إيجابي على حياة عملائنا والمجتمعات التي يسمونها موطنهم. - برنامج AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio - استنزاف الأصول (الأصول فقط) - AAA Lendings، سيتم توريد المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: بنين والكويت والأرجنتين، ولدينا 48 وكالة إقليمية في البلاد. لدينا أيضًا تعاون مستقر مع العديد من شركات التجارة الدولية. إنهم يطلبون منا ويصدرون المنتجات إلى دول أخرى. نتوقع التعاون معك لتطوير سوق أكبر.
بقلم مادج من السويسري - 2017.05.02 11:33 سعر معقول، وموقف جيد من التشاور، وأخيرا نحقق وضع مربح للجانبين، والتعاون السعيد!
بقلم أوليفيا من إستونيا - 2017.03.28 12:22 
