– برنامج قروض AAA غير المؤهلة وغير المرتبطة بنسبة الدين إلى الدخل – استنزاف الأصول (الأصول فقط) – تفاصيل قروض AAA:
ملخص
قام أحد المقترضين ببيع شركته التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات ثم وجد منزل أحلامه ولكن لم يكن لديه مصدر دخل لتوثيقه.
تفاصيل
1) مبلغ قرض يصل إلى 2.5 مليون دولار؛
2) ما يصل إلى 80٪ من قيمة القرض إلى القيمة؛
3) نسبة الدين إلى الدخل هي 50٪؛
4) يتم قبول السحب النقدي؛
5) لا حاجة لمعلومات التوظيف في طلب القرض؛
6) تقسيم الأصول 84 أو شروط القرض الثابتة للحصول على الدخل المؤهل للمقترض.
ما هو البرنامج؟
• هل فشل عملك أو دخلك في التأهل للحصول على قرض الرهن العقاري؟
• هل لديك أصول كافية في حسابك؟
• هل قمت للتو ببيع عقار وترغب في شراء منزل آخر؟
• هل لا تريد تقديم أنواع مختلفة من وثائق الدخل؟
• هل تتساءل كيف يوافق المقرضون على قرضك دون النظر إلى نسبة الدين إلى الدخل؟
يُساعد برنامج "استنزاف/استخدام الأصول" هؤلاء المتقدمين في هذه الحالة. إنه برنامج عام لغير موظفي إدارة الجودة، ويُسمى أيضًا "الأصول فقط". لا يُطلب منك تقديم أي معلومات عن العمل أو مستندات الدخل عند التقديم لهذا البرنامج.
يمكن استخدامه كمصدر دخل وحيد لتأهيل القروض أو لتكملة مصادر دخل أخرى. عند استخدامه لتكملة مصادر دخل أخرى، يُعفى من متطلبات الحد الأدنى للأصول بموجب طريقة التأهيل.
ما هي الفائدة؟
1) لا حاجة لتقديم أي مستندات للدخل؛
2) المنزل الرئيسي فقط؛
3) مستندات مخفضة
4) من السهل التأهل
ما هي الأصول التي يمكن استخدامها لهذا البرنامج؟
يجب أن تكون الأصول سائلة ومتاحة دون أي عقوبة؛ وقد يتم طلب مستندات إضافية للتحقق من أصل الأموال:
• 100% من الحسابات الجارية وحسابات التوفير وحسابات سوق النقد؛
• 70% من الأسهم والسندات والصناديق المشتركة؛
• 70% من أصول التقاعد: مؤهلة إذا كان المقترض في سن التقاعد (59 ونصف على الأقل)؛
• 60% من أصول التقاعد: مؤهلة إذا لم يكن المقترض في سن التقاعد.
الأصول غير المؤهلة للنضوب
بالنسبة لهذا البرنامج، يمكنك مراعاة القيود التالية. لا يمكن استخدام أنواع مختلفة من الأنواع، مع أنه يمكنك استخدام هذه الأصول بنفسك:
• حقوق الملكية في العقارات؛
• الأسهم المتداولة بشكل خاص أو المقيدة/غير المكتسبة؛
• أي أصل ينتج دخلاً مدرج بالفعل في حساب الدخل:
• أي أصول محفوظة باسم الشركة.
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
حلم امتلاك منزل لا يقتصر على مشتري المنازل التقليديين. في AAA LINDINGS، لدينا برامج متخصصة لتلبية احتياجات المقترضين غير التقليديين. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص، أو لديك دخل متقلب، أو تواجه ظروفًا مالية خاصة، فإن خيارات القروض لدينا ستجذب اهتمامك. نحن نرحب بتنوع المقترضين ونسعى جاهدين لإيجاد حلول إقراض مبتكرة، مما يضمن لك رحلة امتلاك منزل ممتعة، بغض النظر عن وضعك المالي. - برنامج AAA LINDINGS Non-QM Non-DTI Ratio - استنزاف الأصول (الأصول فقط) - AAA LINDINGS، سيتم توفير المنتج لجميع أنحاء العالم، مثل: المملكة العربية السعودية، الدوحة، جمهورية سلوفاكيا. نلتزم بمهمة إدارة صادقة وفعالة وعملية ومربحة للجميع، وفلسفة عمل تركز على الناس. نسعى دائمًا إلى الجودة الممتازة والسعر المعقول ورضا العملاء! إذا كنت مهتمًا بمنتجاتنا، فما عليك سوى محاولة الاتصال بنا لمزيد من التفاصيل!
بقلم بيرثا من نيوزيلندا - 2017.08.18 11:04 شرح ممثل خدمة العملاء الأمر بتفصيلٍ شديد، وأسلوب الخدمة ممتاز، والرد سريع وشامل، وتواصلٌ سعيد! نأمل أن تتاح لنا فرصة التعاون.
بقلم ميرنا من مصر - 2017.11.12 12:31 
