– برنامج AAA Lendings للمقترضين غير المؤهلين للحصول على راتب – WVOE (إثبات التوظيف المكتوب) – تفاصيل AAA Lendings:
ملخص
مقترضو الأجر فقط، الذين لا يستطيعون الحصول على قروض الرهن العقاري من الوكالات، ولا يريدون تقديم أنواع مختلفة من مستندات الدخل.
تفاصيل
1) يسمح للأجانب؛
2) احتياطيات لمدة 12 شهرًا محسوبة على PI (لا يلزم وجود مقرض آخر لـ PITIA)؛
3) لا حاجة إلى كشف الراتب / نموذج W-2 / الإقرار الضريبي؛
4) أموال الهدايا مسموح بها؛
5) مبلغ القرض يصل إلى 2.5 مليون دولار؛
6) دفعة أولى تصل إلى 30٪؛
7) الحد الأدنى فيكو 680.
ما هو البرنامج؟
هل سبق لك أن واجهت مثل هذه الحالة؟
هل قام المُقرض بتحديث كشوف الرواتب مرارًا وتكرارًا؟
هل قام المُقرض بحساب دخلك وأخبرك أنك غير مؤهل للحصول على قرض المنزل؟
هل تجد صعوبة في العثور على نسخك من نماذج W2 أو كشوف المرتبات؟
نحن في AAA Lendings نقدم لكم برنامجًا مثاليًا غير مرتبط بـ QM - WVOE (إثبات التوظيف الكتابي). إذا كان المقترضون يتقاضون رواتب ثابتة من جهة عمل مقابل خدمة مقدمة، ولا يملكون أي ملكية في الشركة أو حصة ملكية تقل عن 25%.
يتلقى المقترضون ذوو الرواتب الثابتة أجرًا ثابتًا من صاحب العمل مقابل خدمة مُقدمة، ولا يملكون أي ملكية في الشركة أو حصة ملكية تقل عن 25%. قد يُحسب التعويض على أساس الساعة، أو الأسبوع، أو كل أسبوعين، أو الشهر، أو نصف الشهر. في حال كان الأجر بالساعة، يجب تحديد عدد الساعات المجدولة. يجب تحويل الدخل المُتحقق منه إلى مبلغ شهري بالدولار لاستخدامه في الطلب الرسمي (نموذج FNMA 1003). وفقًا لتقدير المُكتتب، قد يُطلب تقديم مستندات إضافية للدخل.
ما هي الفوائد؟
في هذا البرنامج، يحتاج المُقرض فقط إلى نموذج WVOE لحساب الدخل المؤهل، ولا حاجة إلى أي مستندات دخل أخرى. يُعد هذا البرنامج من أهم مميزاته. لا يُمكن لأي وكالة قروض تقديم هذا البرنامج. بالإضافة إلى ذلك، وبخلاف البرامج الأخرى، لا يتطلب هذا البرنامج أصولًا كبيرة للمتقدمين. بشكل عام، يُعد هذا البرنامج مناسبًا للمقترضين ذوي الرواتب العالية الذين لا يستطيعون تقديم قروض وكالات.
كيفية الحساب؟
- استخدم الراتب الأساسي (نصف شهري، أو كل أسبوعين، أو بالساعة كما هو مدعوم من قبل YTD) من WVOE.
أمثلة:
◦ نصف شهري: المبلغ نصف الشهري مضروبًا في 2 يساوي الدخل الشهري.
◦ كل أسبوعين: المبلغ كل أسبوعين مضروبًا في 26 مقسومًا على 12 يساوي الدخل الشهري.
◦ راتب المعلم لمدة 9 أشهر: المبلغ الشهري مضروبًا في 9 أشهر مقسومًا على 12 شهرًا
يساوي الدخل الشهري المؤهل.
تذكير صاحب العمل بإكمال نموذج WVOE، ثم سيقوم المُقرض بالمضي قدمًا في القرض بسرعة.
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
التزامنا بالشفافية يتجاوز المراحل الأولية لعملية الرهن العقاري. نحن نضمن أن يكون لديك فهم واضح لشروط الرهن العقاري الخاص بك، بما في ذلك أسعار الفائدة والرسوم وتكاليف الإغلاق. لا توجد مفاجآت في يوم الإغلاق. نحن ملتزمون بتزويدك بتفسيرات واضحة وخالية من المصطلحات، حتى تتمكن من التنقل بثقة في الجوانب المالية لشراء منزلك أو إعادة تمويله. - برنامج AAA Lendings Salary Borrower Non-QM - WVOE (التحقق الكتابي من التوظيف) - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: كانكون، تركيا، كاليفورنيا، نحن شريكك الموثوق به في الأسواق الدولية لمنتجاتنا. نحن نركز على تقديم الخدمة لعملائنا كعنصر أساسي في تعزيز علاقاتنا طويلة الأمد. يضمن التوافر المستمر للمنتجات عالية الجودة إلى جانب خدمة ما قبل البيع وما بعد البيع الممتازة قدرة تنافسية قوية في سوق عالمية متزايدة. نحن على استعداد للتعاون مع أصدقاء الأعمال من الداخل والخارج، لخلق مستقبل عظيم. مرحبا بكم في زيارة مصنعنا. نتطلع إلى التعاون المربح للجانبين معك.
بقلم هيدي من بورتو - 2017.08.18 18:38 جودة المنتجات جيدة جدًا، وخاصة في التفاصيل، ويمكن ملاحظة أن الشركة تعمل بنشاط لتلبية اهتمامات العملاء، وهي مورد لطيف.
بقلم ماثيو توبياس من كولومبيا - 2017.10.23 10:29 
