– قرض AAA Lendings الثاني – تفاصيل AAA Lendings:
ملخص
مستقل و على ظهره.
القرض الثاني فقط هو المقبول.
* يجب أن يكون للعقار المعني رهن أول.
أبرز ما جاء في البرنامج
مدة 15 سنة.
خيارات المدة الأخرى (5 سنوات، 10 سنوات، 20 سنة، 30 سنة).
1) لا يوجد غرامة للدفع المسبق؛
2) 1 وحدة وتصل إلى 90% من قيمة عمر العقار؛
3) الحد الأدنى فيكو 680؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 250,000 دولار أمريكي؛
5) المنزل الأساسي والثانوي مؤهلان.
إرشادات الائتمان
(1) في حال وجود ضرائب دخل فيدرالية متأخرة وغير مدفوعة، يجب على المقترض تقديم اتفاقية تقسيط مع مصلحة الضرائب الأمريكية، وسجل سداد يُظهر سداد دفعة واحدة على الأقل، وإدراج الدفعة الشهرية ضمن التزامات ديون المقترض. قد يُطلب إثبات سداد ضريبة الدخل للتحقق من عدم وجود ضرائب متأخرة.
(2) يجب سداد ضرائب الامتياز عند الإغلاق أو قبله.
(3) عدم وجود تأخير في سداد الرهن العقاري (0×30) خلال الـ 24 شهرًا الماضية.
(4) بالنسبة لأي اتفاقيات تأجيل سداد الرهن العقاري أو تأجيل الدفع التي حدثت خلال فترة جائحة كوفيد-19، يجب أن يكون المقترضون قد قاموا بسداد 6 دفعات شهرية متتالية منفصلة على الأقل للإسكان في الوقت المحدد ويجب أن يكون قد انقضى 6 أشهر على الأقل منذ انتهاء اتفاقية التأجيل/التسامح.
(5) يجب أن يكون المقترضون على دراية بجميع ديون الرهن العقاري.
(6) عدم وجود أحكام أو عمليات استعادة أو شطب خلال الستين شهرًا الماضية.
(7) تعتبر الحالات التالية من حالات التخلف الشديد عن السداد، بغض النظر عن ردود الفعل من جانب AUS؛ ولا يكون المقترضون الذين لديهم هذه الحالات مؤهلين حتى مرور فترة 7 سنوات منذ حدوث الواقعة وإعادة تأسيس الائتمان:
①الإفلاس
②الحجز الرهني / سند بدلًا من الحجز الرهني
③البيع على المكشوف أو السداد على المكشوف
④تعديل الرهن العقاري أو التسامح أو التأجيل (باستثناء ما يتعلق بـ COVID-19)
المبادئ التوجيهية العامة
(1) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 43%.
(2) يتم تحديد معدل التأهيل وفقًا لسعر الفائدة الأولي.
(3) الأصول/الأموال المراد إغلاقها/الاحتياطيات تتبع متطلبات الرهن الأول.
(4) لا يجوز حمل الملكية باسم الصندوق الائتماني.
(5) يُسمح بتوكيلات التوكيل لجميع أنواع المعاملات ولكن يجب أن تغطي معاملة الرهن الثاني إذا تم استخدامها.
(6) لا يجوز الإيجار.
(7) لا يوجد غرامة سداد مسبق ولكن يشترط إمكانية سداد أي قروض أو إجراء تخفيضات على رأس المال تتجاوز 20٪ من الرصيد بعد 180 يومًا من تاريخ التمويل.
(8) لن تقوم AAA LINDINGS بإصدار قروض HPML Ballons (APR > 15 Years Fixed APOR +3.5%).
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
حلم امتلاك منزل لا يقتصر على مشتري المنازل التقليديين. في AAA LINDINGS، لدينا برامج متخصصة لتلبية احتياجات المقترضين غير التقليديين. إذا كنت تعمل لحسابك الخاص، أو لديك دخل متقلب، أو تواجه ظروفًا مالية فريدة، فإن خيارات القروض لدينا يمكن أن تجذب اهتمامك. نحن نرحب بالتنوع في المقترضين ونسعى بنشاط إلى حلول إقراض مبتكرة، مما يضمن أن تظل رحلتك إلى امتلاك منزل جذابة، بغض النظر عن وضعك المالي. - قرض AAA Lendings الثاني - AAA Lendings، سيتم توفير المنتج في جميع أنحاء العالم، مثل: بلغاريا ومدريد وسلوفاكيا. ساعدتنا الخبرة العملية في هذا المجال على بناء علاقات قوية مع العملاء والشركاء في السوق المحلية والدولية. لسنوات، تم تصدير منتجاتنا إلى أكثر من 15 دولة في العالم وقد استخدمها العملاء على نطاق واسع.
بقلم ميري من سلوفاكيا - 2018.06.12 16:22 من حسن الحظ حقًا أن ألتقي بمثل هذا المورد الجيد، وهذا هو تعاوننا الأكثر إرضاءً، وأعتقد أننا سنعمل معه مرة أخرى!
بقلم كينج من كوستاريكا - 2017.09.16 13:44 
