– قرض AAA Lendings الثاني – تفاصيل AAA Lendings:
ملخص
مستقل و على ظهره.
القرض الثاني فقط هو المقبول.
* يجب أن يكون للعقار المعني رهن أول.
أبرز ما جاء في البرنامج
مدة 15 سنة.
خيارات المدة الأخرى (5 سنوات، 10 سنوات، 20 سنة، 30 سنة).
1) لا يوجد غرامة للدفع المسبق؛
2) 1 وحدة وتصل إلى 85% من قيمة العقار؛
3) الحد الأدنى فيكو 680؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 250,000 دولار أمريكي؛
5) المنزل الأساسي والثانوي مؤهلان.
إرشادات الائتمان
(1) في حال وجود ضرائب دخل فيدرالية متأخرة وغير مدفوعة، يجب على المقترض تقديم اتفاقية تقسيط مع مصلحة الضرائب الأمريكية، وسجل سداد يُظهر سداد دفعة واحدة على الأقل، وإدراج الدفعة الشهرية ضمن التزامات ديون المقترض. قد يُطلب إثبات سداد ضريبة الدخل للتحقق من عدم وجود ضرائب متأخرة.
(2) يجب سداد ضرائب الامتياز عند الإغلاق أو قبله.
(3) عدم وجود تأخير في سداد الرهن العقاري (0×30) خلال الـ 24 شهرًا الماضية.
(4) بالنسبة لأي اتفاقيات تأجيل سداد الرهن العقاري أو تأجيل الدفع التي حدثت خلال فترة جائحة كوفيد-19، يجب أن يكون المقترضون قد قاموا بسداد 6 دفعات شهرية متتالية منفصلة على الأقل للإسكان في الوقت المحدد ويجب أن يكون قد انقضى 6 أشهر على الأقل منذ انتهاء اتفاقية التأجيل/التسامح.
(5) يجب أن يكون المقترضون على دراية بجميع ديون الرهن العقاري.
(6) عدم وجود أحكام أو عمليات استعادة أو شطب خلال الستين شهرًا الماضية.
(7) تعتبر الحالات التالية من حالات التخلف الشديد عن السداد، بغض النظر عن ردود الفعل من جانب AUS؛ ولا يكون المقترضون الذين لديهم هذه الحالات مؤهلين حتى مرور فترة 7 سنوات منذ حدوث الواقعة وإعادة تأسيس الائتمان:
①الإفلاس
②الحجز الرهني / سند بدلًا من الحجز الرهني
③البيع على المكشوف أو السداد على المكشوف
④تعديل الرهن العقاري أو التسامح أو التأجيل (باستثناء ما يتعلق بـ COVID-19)
المبادئ التوجيهية العامة
(1) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 43%.
(2) يتم تحديد معدل التأهيل وفقًا لسعر الفائدة الأولي.
(3) الأصول/الأموال المراد إغلاقها/الاحتياطيات تتبع متطلبات الرهن الأول.
(4) لا يجوز حمل الملكية باسم الصندوق الائتماني.
(5) يُسمح بتوكيلات التوكيل لجميع أنواع المعاملات ولكن يجب أن تغطي معاملة الرهن الثاني إذا تم استخدامها.
(6) لا يجوز الإيجار.
(7) لا يوجد غرامة سداد مسبق ولكن يشترط إمكانية سداد أي قروض أو إجراء تخفيضات على رأس المال تتجاوز 20٪ من الرصيد بعد 180 يومًا من تاريخ التمويل.
(8) لن تقوم AAA LINDINGS بإصدار قروض HPML Ballons (APR > 15 Years Fixed APOR +3.5%).
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
في عالم قروض الرهن العقاري، تُعدّ سهولة الوصول أمرًا بالغ الأهمية. صُممت منصتنا الرقمية للرهن العقاري لراحتك. يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري، وتحميل المستندات، ومتابعة تقدم قرضك عبر الإنترنت، كل ذلك من راحة منزلك. لقد ابتكرنا تجربة رقمية تفاعلية تمنحك التحكم الكامل، وتضمن لك إدارة طلب الرهن العقاري بالسرعة التي تناسبك، على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. - قرض AAA Lendings الثاني - AAA Lendings، يُقدّم المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: نيوزيلندا، وميونيخ، وروسيا. إنهم يتميزون بنموذج قوي وترويج فعال في جميع أنحاء العالم. لا تختفي المهام الرئيسية أبدًا في وقت قصير، إنها ضرورية لك بجودة عالية. مسترشدين بمبادئ الحكمة والكفاءة والاتحاد والابتكار، تبذل الشركة جهودًا حثيثة لتوسيع تجارتها الدولية، ورفع مستوى تنظيمها، وزيادة أرباحها، وزيادة حجم صادراتها. نحن على ثقة بأننا سنحظى بمستقبل مشرق، وسننتشر في جميع أنحاء العالم في السنوات القادمة.
بقلم أديلايد من روما - 2017.01.28 18:53 موقف التعاون مع المورد جيد جدًا، واجه العديد من المشاكل، وكان دائمًا على استعداد للتعاون معنا، بالنسبة لنا كإله حقيقي.
بقلم ميريديث من عُمان - 2017.05.21 12:31 
