جملة - قرض ثانٍ من AAA Lendings - مُقرض ومستثمر من AAA Lendings

تفاصيل المنتج

لا يقتصر حلم امتلاك منزل على مشتري المنازل التقليديين. في AAA LENDINGS، نوفر برامج متخصصة لتلبية احتياجات المقترضين غير التقليديين. سواء كنت تعمل لحسابك الخاص، أو لديك دخل متقلب، أو تواجه ظروفًا مالية خاصة، فإن خيارات القروض لدينا ستجذب اهتمامك. نرحب بتنوع المقترضين ونسعى جاهدين لإيجاد حلول إقراض مبتكرة، لضمان أن تظل رحلتك نحو امتلاك منزل ممتعة، بغض النظر عن وضعك المالي.نسبة القرض إلى القيمة،تكاليف إغلاق القرض التقليدي،تأخير التمويلفيما يتعلق بأسعار الفائدة، تلتزم AAA LINDINGS بتوفير خيارات تنافسية وبأسعار معقولة. نحن ندرك أن الحصول على قرض عقاري لا يقتصر على إيجاد منزل أحلامك فحسب، بل يشمل أيضًا ضمان بقائه استثمارًا مناسبًا. التزامنا بتقديم أسعار فائدة تنافسية يعني أنك ستبدأ رحلة امتلاك منزلك بثقة، مطمئنًا إلى حصولك على قرض عقاري يناسب ميزانيتك.

– قرض AAA Lendings الثاني – تفاصيل AAA Lendings:

عنوان SL

ملخص

مستقل و على ظهره.
القرض الثاني فقط هو المقبول.

* يجب أن يكون للعقار المعني رهن أول.

أبرز ما جاء في البرنامج

مدة 15 سنة.
خيارات المدة الأخرى (5 سنوات، 10 سنوات، 20 سنة، 30 سنة).

1) لا يوجد غرامة للدفع المسبق؛
2) 1 وحدة وتصل إلى 85% من قيمة العقار؛
3) الحد الأدنى فيكو 680؛
4) الحد الأقصى لمبلغ القرض 250,000 دولار أمريكي؛
5) المنزل الأساسي والثانوي مؤهلان.

إرشادات الائتمان

(1) في حال وجود ضرائب دخل فيدرالية متأخرة وغير مدفوعة، يجب على المقترض تقديم اتفاقية تقسيط مع مصلحة الضرائب الأمريكية، وسجل سداد يُظهر سداد دفعة واحدة على الأقل، وإدراج الدفعة الشهرية ضمن التزامات ديون المقترض. قد يُطلب إثبات سداد ضريبة الدخل للتحقق من عدم وجود ضرائب متأخرة.
(2) يجب سداد ضرائب الامتياز عند الإغلاق أو قبله.
(3) عدم وجود تأخير في سداد الرهن العقاري (0×30) خلال الـ 24 شهرًا الماضية.
(4) بالنسبة لأي اتفاقيات تأجيل سداد الرهن العقاري أو تأجيل الدفع التي حدثت خلال فترة جائحة كوفيد-19، يجب أن يكون المقترضون قد قاموا بسداد 6 دفعات شهرية متتالية منفصلة على الأقل للإسكان في الوقت المحدد ويجب أن يكون قد انقضى 6 أشهر على الأقل منذ انتهاء اتفاقية التأجيل/التسامح.
(5) يجب أن يكون المقترضون على دراية بجميع ديون الرهن العقاري.
(6) عدم وجود أحكام أو عمليات استعادة أو شطب خلال الستين شهرًا الماضية.
(7) تعتبر الحالات التالية من حالات التخلف الشديد عن السداد، بغض النظر عن ردود الفعل من جانب AUS؛ ولا يكون المقترضون الذين لديهم هذه الحالات مؤهلين حتى مرور فترة 7 سنوات منذ حدوث الواقعة وإعادة تأسيس الائتمان:
①الإفلاس
②الحجز الرهني / سند بدلًا من الحجز الرهني
③البيع على المكشوف أو السداد على المكشوف
④تعديل الرهن العقاري أو التسامح أو التأجيل (باستثناء ما يتعلق بـ COVID-19)

المبادئ التوجيهية العامة

(1) الحد الأقصى. وزارة التجارة والصناعة 43%.
(2) يتم تحديد معدل التأهيل وفقًا لسعر الفائدة الأولي.
(3) الأصول/الأموال المراد إغلاقها/الاحتياطيات تتبع متطلبات الرهن الأول.
(4) لا يجوز حمل الملكية باسم الصندوق الائتماني.
(5) يُسمح بتوكيلات التوكيل لجميع أنواع المعاملات ولكن يجب أن تغطي معاملة الرهن الثاني إذا تم استخدامها.
(6) لا يجوز الإيجار.
(7) لا يوجد غرامة سداد مسبق ولكن يشترط إمكانية سداد أي قروض أو إجراء تخفيضات على رأس المال تتجاوز 20٪ من الرصيد بعد 180 يومًا من تاريخ التمويل.
(8) لن تقوم AAA LINDINGS بإصدار قروض HPML Ballons (APR > 15 Years Fixed APOR +3.5%).

صور تفاصيل المنتج:

دليل المنتجات ذات الصلة:

وقتك ثمين، ونحن نحترم ذلك. في AAA LINDINGS، نلتزم بتبسيط عملية الرهن العقاري لتوفير وقتك وجهدك. تطبيقنا الإلكتروني سهل الاستخدام ومصمم خصيصًا لراحتك. يمكنك إكمال الطلب بالسرعة التي تناسبك، من منزلك أو مكتبك. نعلم أن لديك حياة مزدحمة، ونهدف إلى جعل عملية الرهن العقاري ممتعة وفعالة وموفرة للوقت. - قرض AAA LINDINGS الثاني - AAA LINDINGS، سيتم توفير المنتج في جميع أنحاء العالم، مثل: أوسلو، هامبورغ، ألمانيا. يمكنك إخبارنا بفكرتك لتطوير تصميم فريد لنموذجك الخاص لتجنب وجود الكثير من الأجزاء المتشابهة في السوق! سنقدم أفضل خدمة لدينا لتلبية جميع احتياجاتك! يجب عليك الاتصال بنا على الفور!

-قروض AAA