– قروض AAA قرض AAA غير المطابق – قرض جامبو (مبلغ قرض مرتفع) – تفاصيل قروض AAA:
ملخص
حد مبلغ القرض أعلى من القروض التقليدية للوكالات.
تفاصيل
1) الحد الأقصى لنسبة الدين إلى الدخل 43%؛
2) مبالغ قرض تصل إلى 2 مليون دولار؛
3) ما يصل إلى 80٪ الحد الأقصى لقيمة القرض؛
4) مطلوب تقديم الإقرارات الضريبية لمدة عامين؛
5) لا يوجد تأمين الرهن العقاري؛
6) 720 أو أعلى من درجات الائتمان؛
7) احتياطيات لمدة 12 شهرًا أو أكثر؛
8) وحدات سكنية مكونة من 2 إلى 4 وحدات سكنية، وحدات سكنية متعددة الاستخدامات، شقق سكنية؛
9) المنتجات غير الأسترالية.
ما هو قرض جامبو؟
القرض الضخم هو نوع من التمويل يتجاوز الحدود التي وضعتها الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان، ولا يمكن لفاني ماي أو فريدي ماك شراؤه أو ضمانه أو توريقه. يجب على مالكي المنازل الخضوع لمتطلبات ائتمانية أكثر صرامة من المتقدمين للحصول على قرض تقليدي. تتيح لك قروض الجامبو شراء عقارات باهظة الثمن، وهي غير مدعومة من فاني ماي أو فريدي ماك.
كيفية تعريف قرض جامبو؟
في عام ٢٠٢٢، حسّنت إدارة التمويل الفيدرالي للتمويل العقاري (FHFA) حدود القروض لجميع أنواع القروض، وخاصةً القروض الضخمة. يُرجى الاطلاع على حدود القروض لعام ٢٠٢٢ في كاليفورنيا أدناه. إذا تجاوز مبلغ قرضك ٩٧٠,٨٠٠ دولار أمريكي، فأنت مؤهل للحصول على قرض ضخم. يمكنك أيضًا البحث عن حدود القروض لعام ٢٠٢٢ في مقاطعات أخرى.
حدود قروض مقاطعة كاليفورنيا لعام 2022:
| مقاطعة | 1-عائلة | 2-عائلة | 3-عائلة | 4-عائلة |
| ألاميدا | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| جبال الألب | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| أمادور | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| بوت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كالافيراس | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كولوسا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ضد الساحل | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| شمالي | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| الدورادو | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| فريسنو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| جلين | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| هومبولت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| إمبراطوري | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| أنت | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كيرن | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| الملوك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| بحيرة | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| يترك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| لوس أنجلوس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| خشب | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مارين | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| ماريبوسا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ميندوسينو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ميرسيد | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مودوك | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| كثرة الوحيدات | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| مونتيري | 854,450 دولارًا | 1,093,850 دولارًا | 1,322,200 دولار | 1,643,200 دولار |
| نابا | 897,000 دولار | 1,148,350 دولارًا | 1,388,050 دولارًا | 1,725,050 دولارًا |
| نيفادا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| البرتقالي | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| بلاسر | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| الريش | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ريفرسايد | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| ساكرامنتو | 675,050 دولارًا | 864,200 دولارًا | 1,044,600 دولار | 1,298,200 دولار |
| القديس بنديكتوس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| سان برناردينو | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سان دييغو | 879,750 دولارًا | 1,126,250 دولارًا | 1,361,350 دولارًا | 1,691,850 دولارًا |
| سان فرانسيسكو | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| سان خواكين | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سان لويس أوبيسبو | 805,000 دولار | 1,030,550 دولارًا | 1,245,700 دولار | 1,548,100 دولار |
| القديس متى | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| القديسة باربرا | 783,150 دولارًا | 1,002,600 دولار | 1,211,900 دولار | 1,506,100 دولار |
| سانتا كلارا | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| الصليب المقدس | 970,800 دولار | 1,243,050 دولارًا | 1,502,475 دولارًا | 1,867,275 دولارًا |
| شاستا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
| سييرا | 647,200 دولارًا | 828,700 دولارًا | 1,001,650 دولارًا | 1,244,850 دولارًا |
صور تفاصيل المنتج:
دليل المنتجات ذات الصلة:
AAA LINDINGS ليست مجرد مُقرض؛ نحن شريكك المالي. نأخذ الوقت الكافي للاستماع إلى أهدافك وتطلعاتك المالية، ونقدم لك التوجيه الذي يتجاوز عملية التقديم. إن التزامنا برفاهيتك المالية يمتد إلى ما هو أبعد من إتمام الصفقة، ونحن ملتزمون بمساعدتك في تحقيق أهدافك طويلة الأجل، سواء كان ذلك امتلاك منزل أو استثمار عقاري أو توحيد الديون. - AAA LINDINGS AAA قرض غير مطابق - قرض جامبو (مبلغ قرض مرتفع) - AAA LINDINGS، سيتم توفير المنتج إلى جميع أنحاء العالم، مثل: برازيليا، والأردن، وكاليفورنيا. إذا قدمت لنا قائمة بالمنتجات التي تهتم بها، إلى جانب الماركات والموديلات، فيمكننا إرسال عروض أسعار إليك. يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني مباشرة. هدفنا هو إقامة علاقات تجارية طويلة الأمد ومربحة للطرفين مع العملاء المحليين والدوليين. نتطلع إلى تلقي ردك قريبًا.
بقلم ناينيش ميهتا من كانكون - 28.04.2017 15:45 موظفو خدمة العملاء ومندوب المبيعات يتمتعون بصبر كبير وهم جميعًا يجيدون اللغة الإنجليزية، كما أن وصول المنتج يأتي في الوقت المناسب، وهو مورد جيد.
بقلم إيدن من جمهورية التشيك - 2018.09.19 18:37 
