أبرز مميزات القرض الجامبو
إليت جامبو (5/6 ذراع)
♦الإيداع بفائدة. المزيد من الودائع، ومعدل أقل!
♦الودائع مخصصة لقرص مضغوط مدته 12 شهرًا مع فائدة (يجب الاحتفاظ به في حساب مخصص لـ AAA).
الفائدة تختلف حسب تاريخ الافتتاح.
♦ الحد الأدنى للإيداع هو20%من مبلغ القرض.الإيداع بفائدة.
Full Doc Jumbo (Prime 30 Yrs Fixed/Prime 10/6 ARM)
♦ الأعلى. الحد الأقصى للقيمة 80% للشراء؛ الأعلى. القيمة الدائمة 70% لـ C/O؛
♦دقيقة. احتياطيات لمدة 12 شهرًا على PITIA؛
انقر هناللحصول على حدود LTV وFICO ومزيد من التفاصيل حول المصفوفة.
الأخبار والفيديو
قروض النخبة الضخمة: حيث تجتمع الرفاهية مع القدرة على تحمل التكاليف
التنقل في قروض جامبو الكاملة: دليل واقعي للمشترين ذوي درجات FICO المنخفضة➡فيديو
تعظيم الاستثمار العقاري من خلال القروض الضخمة الكاملة: تسليط الضوء على الشقق السكنية الثابتة وغير القابلة للضمان لمدة 30 عامًا خارج الوكالة➡فيديو
التنقل في قروض جامبو الكاملة: الدور الحاسم لإدارة أقساط الرهن العقاري المتأخرة➡فيديو
ما هو القرض الجامبو؟
القرض الضخم هو نوع من التمويل يتجاوز الحدود التي وضعتها الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان ولا يمكن شراؤها أو ضمانها أو توريقها من قبل فاني ماي أو فريدي ماك. يجب أن يخضع أصحاب المنازل لمتطلبات ائتمانية أكثر صرامة من أولئك الذين يتقدمون للحصول على قرض تقليدي. تتيح لك القروض الجامبو شراء عقارات باهظة الثمن. القرض الضخم غير مدعوم من قبل فاني ماي أو فريدي ماك.
في عام 2024، ستقوم FHFA بتحسين حدود القروض لجميع أنواع القروض، وخاصة القروض الضخمة. يرجى الرجوع إلى حدود القروض لعام 2024 أدناه في كاليفورنيا.
حدود القروض لعام 2024 في مقاطعات كاليفورنيا
مقاطعة | 1-حد الوحدة | 2-حد الوحدة | 3-حد الوحدة | 4-حد الوحدة |
الاميدا | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
جبال الألب | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
أمادور | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
بوت | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
كالافيراس | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
كولوسا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
كونترا كوستا | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,186,350 دولار | 2,211,600 دولار |
شمالي | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
الذهبي | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
فريسنو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
جلين | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
همبولت | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
إمبراطوري | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
أنت | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
كيرن | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
ملوك | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
بحيرة | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
يترك | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
لوس أنجلوس | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
خشب | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
مارين | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
ماريبوسا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
ميندوسينو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
ميرسيد | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
مودوك | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
كثرة الوحيدات | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
مونتيري | 920,000 دولار | 1,177,750 دولار | 1,423,650 دولار | 1,769,250 دولار |
نابا | 1,017,750 دولار | 1,302,900 دولار | 1,574,900 دولار | 1,957,250 دولار |
نيفادا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
البرتقالي | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
بلاسر | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
الريش | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
ريفرسايد | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سكرامنتو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سان بنديكت | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | $1,779,525c | 2,211,600 دولار |
سان برناردينو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سان دييغو | 1,006,250 دولار | 1,288,200 دولار | 1,557,150 دولار | 1,935,150 دولار |
سان فرانسيسكو | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 1,867,275 دولار |
سان جواكين | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سان لويس أوبيسبو | 929,200 دولار | 1,189,550 دولار | 1,437,900 دولار | 1,786,950 دولار |
سان ماثيو | 1,149,825 دولار | 1,394,775 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
سانتا باربرا | 838,350 دولار | 1,073,250 دولار | 1,297,300 دولار | 1,612,250 دولار |
سانتا كلارا | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
الصليب المقدس | 1,149,825 دولار | 1,472,250 دولار | 1,779,525 دولار | 2,211,600 دولار |
شاستا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سييرا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سيسكيو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سولانو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سونوما | 877,450 دولار | 1,123,300 دولار | 1,357,800 دولار | 1,687,450 دولار |
ستانيسلاوس | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
سوتر | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
هو - هي | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
الثالوث | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
تولاري | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
تولومن | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
فنتورا | 954,500 دولار | 1,221,950 دولار | 1,477,050 دولار | 1,835,600 دولار |
يولو | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |
يوبا | 766,550 دولار | 981,500 دولار | 1,186,350 دولار | 1,474,400 دولار |