12/04/2023

بعد تسليط الضوء على فائدة برنامج HOP البالغة 0%مساعدة الدفعة الأولى (DPA)في مقاطعة لوس أنجلوس، يسعدنا أن نقدم برنامج Empower Homebuyers SCC، الذي يقدم فوائد مماثلة في مقاطعة سانتا كلارا.

تمكين مشتري المنازل SCC: أكثر من مجرد قرض

في جوهره، يُعد برنامج "تمكين مشتري المنازل" أكثر من مجرد قرض؛ فهو التزامٌ بتعزيز نمو المجتمع وتمكين العائلات من ترسيخ جذورها في المشهد النابض بالحياة لمقاطعة سانتا كلارا. إليك متطلبات البرنامج:

١) مبلغ المساعدة: سيوفر البرنامج قرضًا بحد أقصى ٢٥٠,٠٠٠ دولار أمريكي، يصل إلى ٣٠٪ من سعر الشراء. هذا الدعم المالي الكبير سيُحدث نقلة نوعية في رحلة شراء منزلك، خاصةً مع عدم وجود حد أقصى لسعر الشراء. لا حدود لطموحاتك في سوق العقارات المزدهر بمقاطعة سانتا كلارا.

٢) متطلبات الرهن العقاري الأولي: يجب أن يكون قرضك العقاري الرئيسي ثابتًا لمدة ٣٠ عامًا. يوفر هذا البرنامج إمكانية التنبؤ والاستقرار لتخطيطك المالي. يضمن هذا الاستشراف أن تكون رحلتك نحو امتلاك منزل آمنة وطموحة.

٣) التقدير المشترك: عند استخدام برنامج Empower Homebuyers SCC، يرتبط سدادك برأس المال المكتسب من منزلك بنسبة مئوية من قرضك. على سبيل المثال، إذا كان قرض Empower يُمثل ٢٠٪ من سعر الشراء الأصلي لمنزلك، فستكون حصتك من التقدير ٢٠٪ أيضًا. ويبقى نمو رأس المال المتبقي ملكًا لك بالكامل. لنوضح ذلك من خلال سيناريو عملي: لنفترض أنك اشتريت منزلًا بقيمة ٧٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي، واستخدمت برنامج Empower لتغطية ٢٠٪ من هذا المبلغ، أي ١٤٠,٠٠٠ دولار أمريكي. إذا بعتَ هذا المنزل لاحقًا مقابل ٨٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي، فسيشمل سدادك مبلغ القرض الأولي البالغ ١٤٠,٠٠٠ دولار أمريكي بالإضافة إلى ٢٠٪ من قيمة المنزل المتزايدة، والتي تبلغ في هذه الحالة ٢٠,٠٠٠ دولار أمريكي (٢٠٪ من التقدير البالغ ١٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي). وبالتالي، فإن المبلغ الإجمالي المستحق السداد سيكون 160 ألف دولار.
يُحدَّد هذا التقدير خلال العقد الأول، مما يضمن راحة مالية أكبر في السنوات الأولى من امتلاك المنزل. بعد مرور عشر سنوات، يُرفع هذا الحد، مما يمنح مالكي المنازل مرونة أكبر.

التأهل لبرنامج تمكين مشتري المنازل SCC - البساطة في أفضل حالاتها

1) الأهلية: مفتوحة لأولئك الذين يعيشون أو يعملون في مقاطعة سانتا كلارا والمشترين لأول مرة الذين يشترون مسكنًا أساسيًا داخل المقاطعة.

2) الحد الأدنى للدفعة الأولى: ابدأ رحلة امتلاك منزلك بدفعة أولى قدرها 3% فقط.

3) متطلبات التعليم: دورة تعليمية للمشتري المنزلي مدتها 8 ساعات معتمدة من HUD من وكالة معينة تزود المتقدمين بالمعرفة اللازمة، مما يضمن أنهم ليسوا مجرد أصحاب منازل ولكن أيضًا متعلمين جيدًا.

٤) حدود الدخل: يجب أن يظل إجمالي دخل الأسرة، مع مراعاة جميع أفرادها البالغين، أقل من ١٢٠٪ من متوسط ​​دخل المنطقة. هذا يضمن بقاء البرنامج متاحًا لشريحة واسعة من المجتمع.
*الحدود القصوى لإجمالي دخل الأسرة حسب حجم الأسرة

حجم الأسرة	1	2	3	4	5	6	7	8
حد الدخل	152,300 دولارًا	174,050 دولارًا	195,800 دولارًا	217,550 دولارًا	234,950 دولارًا	252,350 دولارًا	269,750 دولارًا	287,150 دولارًا

 

طريقك نحو امتلاك منزل في مقاطعة سانتا كلارا
برنامج "تمكين مشتري المنازل" (SCC) ليس مجرد طريق لامتلاك منزل؛ بل هو التزامٌ بتعزيز الأحلام وبناء مجتمعات نابضة بالحياة. إنه فرصةٌ مميزةٌ للمهنيين الشباب، والأسر المتنامية، وكل من يطمح إلى أن يكون جزءًا من مستقبل مقاطعة سانتا كلارا النابض بالحياة. بفضل مزيجه من القروض بدون فوائد، والمساعدات المالية الكبيرة، ونهجه المُركّز على المجتمع، يُجسّد هذا البرنامج التزام مقاطعة سانتا كلارا برفاهية سكانها وازدهارهم.

انطلق مع برنامج Empower Homebuyers SCC
انتهز هذه الفرصة الاستثنائية لتأمين مستقبلك في إحدى أكثر مقاطعات كاليفورنيا حيويةً. مع إمباور هوم بايرز إس سي سي، انطلق في رحلة واعدة وواعدة. منزل أحلامك في مقاطعة سانتا كلارا ليس مجرد احتمال، بل هو في متناول يدك. دعنا نحوّل أحلامك بامتلاك منزل إلى واقع ملموس. مرحبًا بك في منزلك الجديد في مقاطعة سانتا كلارا!

فيديو:برنامج SCC لمشتري المنازل - حوّل حلمك إلى حقيقة في مقاطعة سانتا كلارا

بيان: تم تحرير هذه المقالة بواسطة AAA LINDINGS؛ بعض اللقطات مأخوذة من الإنترنت، ولا يُمثل موقع الموقع موقفه، ولا يجوز إعادة نشرها دون إذن. السوق محفوف بالمخاطر، لذا يجب توخي الحذر عند الاستثمار. لا تُشكل هذه المقالة نصيحة استثمارية شخصية، ولا تأخذ في الاعتبار أهداف الاستثمار الخاصة، أو الوضع المالي، أو احتياجات المستخدمين الأفراد. يُرجى من المستخدمين مراعاة مدى ملاءمة الآراء أو الآراء أو الاستنتاجات الواردة هنا لظروفهم الخاصة. استثمر وفقًا لذلك على مسؤوليتك الخاصة.