أخبار الرهن العقاري

وشهدت أسعار الفائدة على الرهن العقاري ارتفاعا منذ أن بدأ بنك الاحتياطي الفيدرالي في التفكير في رفع سعر الفائدة في بداية العام، حيث قفز إلى أعلى مستوياته منذ ما يقرب من ثلاث سنوات حتى قبل الإعلان عن رفع سعر الفائدة.

أصدر فريدي ماك يوم الخميس أحدث معدل فائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا عند 4.67٪، وهو مستوى مرتفع جديد منذ ديسمبر 2018.

وفي بداية هذا العام، بقي هذا الرقم عند 3.22%.وهذا يعني أن معدلات الرهن العقاري ارتفعت بمقدار 145 نقطة أساس طوال الربع ووصلت إلى ما يقرب من 5٪ لأول مرة في السنوات الأربع الأخيرة.

حتى الآن، قام بنك الاحتياطي الفيدرالي برفع سعر الفائدة مرة واحدة فقط، وهو ما يعادل ست مرات من رفع أسعار الفائدة المحسوبة على أساس 25 نقطة أساس مرة واحدة.

متأثراً بالتضخم المرتفع، يخطط بنك الاحتياطي الفيدرالي لرفع أسعار الفائدة في كل اجتماع خلال هذا العام، في حين أن المسار العدواني لرفع أسعار الفائدة وارتفاع أسعار الفائدة على القروض يكاد يكون متماثلاً.

في مواجهة ارتفاع معدلات الرهن العقاري الذي من المرجح أن يستمر، قد يبدأ العديد منكم الذين يتقدمون بطلب للحصول على رهن عقاري في الانتظار أو يتوقعون الهبوط حتى تصل أسعار الفائدة إلى النقطة الدورية المنخفضة.

في الواقع، انخفض إجمالي طلبات الرهن العقاري بنسبة 60٪ مقارنة بالعام الماضي، وفقًا لجمعية المصرفيين للرهن العقاري.

مثلما تتبع البنوك الكبرى اتجاه ارتفاع أسعار الفائدة، فإن مجموعة من منتجات القروض من AAA Lendings تجعل الناس يتوقفون عن المراقبة ويغامرون.

ترتفع طلبات القروض مع مخالفة أسعار الفائدة لهذا الاتجاه

في السوق حيث تستمر البنوك الكبرى في الارتفاع في دورات مدتها يومين تقريبًا، لم تتبع سلسلة R100 من منتجات القروض التي أطلقتها AAA Lendings موجة ارتفاع أسعار الفائدة ولكنها خالفت الاتجاه مع انخفاض أسعار الفائدة.

اعتبارًا من اليوم، لا يزال سعر الفائدة على قروض AAA عند مستوى منخفض يبلغ 4.250%.وفقًا لإحصائيات AAA Lendings، ارتفع عدد طلبات الحصول على سلسلة منتجات R-100 بشكل ملحوظ خلال هذا العام

قد تتساءل أن "من هو المؤهل للتقديممنتج R100؟"

موظف

سواء كنتص المقترضينمواطن أمريكي يحمل البطاقة الخضراء أو بطاقة العمل أوأجنبي، يمكنك اختيار منتج WVOE.وهنا بعض المزايا:

لا حاجة إلى إيصال دفع/W-2/الإقرار الضريبي.

يُسمح بأموال الهدايا.

ن يسمح للمواطن الأجنبي.

ن احتياطيات لمدة 12 شهرًا محسوبة على PI (لا يلزم وجود مقرض آخر من PITIA).

ن مبلغ القرض يصل إلى 2.5 مليون دولار.

ن دفعة أولى أقل من 30٪.

ن مين فيكو 680.

Sالعاملين قزم

سواء كنتص المقترضينمواطن أمريكي، يحمل البطاقة الخضراء أو بطاقة الهوية، أو أجنبيوطني، يمكنك اختيار منتج الربح والخسارة المجهز ذاتيًا:

n لا حاجة لتوقيع اتفاق السلام الشامل.

ن يسمح للمواطن الأجنبي.

ن مبلغ القرض يصل إلى 10 مليون دولار.

ن احتياطيات لمدة 12 شهرًا محسوبة على PI (لا يلزم وجود مقرض آخر من PITIA).

n ليست هناك حاجة إلى إقرارات ضريبية ويسمح بأموال الهدايا.

ن دفعة أولى أقل من 30٪.

ن مين فيكو 680.

يبدو أن اتجاه رفع أسعار الفائدة لن يتوقف في الوقت الحالي وقد تكون أسعار الفائدة المنخفضة لسلسلة R100 "وقت-محدود".لا تفوت أفضل فرصة للانضمام إلى AAA Lendings!