12/04/2023

مقدمة

في سوق الرهن العقاري الديناميكي اليوم، تكشف شركة AAA Capital Investment, Inc.، وهي شركة بارزة في مجال إقراض الرهن العقاري في لوس أنجلوس، بكل فخر عن برنامجها المبتكر "لا وثيقة لا الائتمان" منتج.يُحدث هذا العرض الفريد ثورة في تجربة الاقتراض من خلال تبسيط عملية الرهن العقاري، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يجدون صعوبة في التوثيق المالي التقليدي.مع التركيز على إلغاء الحاجة إلى الإقرارات الضريبية ونموذج 4506-C، يعد هذا المنتج بمثابة تغيير جذري في الصناعة.

لا توجد إقرارات ضريبية مطلوبة: نعمة للعاملين لحسابهم الخاص

واحدة من الميزات البارزة في "لا وثيقة لا الائتمان"المنتج هو متطلب عدم الإقرار الضريبي.تقليديا، يُطلب من المتقدمين للحصول على الرهن العقاري تقديم وثائق ضريبية واسعة النطاق، الأمر الذي يمكن أن يشكل عقبة كبيرة بالنسبة للكثيرين، وخاصة الأفراد العاملين لحسابهم الخاص ورجال الأعمال.

مثال 1: تحدي العامل المستقل
خذ بعين الاعتبار حالة سارة، مصممة الجرافيك المستقلة.وعلى الرغم من أن دخلها كبير، إلا أنه يتقلب شهريًا ولا يتناسب مع الوظائف التقليدية.غالبًا ما ينظر المقرضون التقليديون إلى دخلها المتغير على أنه مخاطرة، ويطالبون بوثائق ضريبية واسعة النطاق لمعالجة طلب الرهن العقاري الخاص بها.ومع ذلك، مع "AAA Capital Investment"لا وثيقة لا الائتمان"، تستطيع سارة تجاوز هذه العقبة، والتقدم بطلب للحصول على قرض عقاري بناءً على صحتها المالية العامة، وليس فقط إقراراتها الضريبية.

المثال 2: مسار رائد الأعمال
وبالمثل، بالنسبة لأصحاب المشاريع مثل جون، الذي يمتلك شركة ناشئة، فإن متطلبات الإقرارات الضريبية يمكن أن تكون شاقة.وعلى الرغم من أن شركته كانت مربحة، إلا أنها لم تعمل إلا منذ عامين فقط.ويتطلب المقرضون التقليديون بيانات مالية تاريخية أكثر جوهرية، وغالبا ما تكون في شكل إقرارات ضريبية.يسمح نهج AAA Capital Investment لجون بتأمين التمويل دون الضغط الناتج عن إنتاج سنوات من الوثائق الضريبية.

القضاء على الحاجة إلى 4506-C
ميزة أخرى هامة لدينا "لا وثيقة لا الائتمان"المنتج هو إلغاء متطلبات النموذج 4506-C.يمكن أن يكون نموذج مصلحة الضرائب الأمريكية هذا، الذي يستخدمه المقرضون عادةً للوصول إلى السجلات الضريبية للمقترض، عملية غازية وتستغرق وقتًا طويلاً.

المثال 3: المقترض الذي يهتم بالخصوصية
لنأخذ على سبيل المثال إيما، وهي شخصية مهتمة بالخصوصية ولا تشعر بالراحة عند مشاركة تفاصيلها الضريبية مع المقرضين.العملية التقليدية، التي تتضمن نموذج 4506-C، تمنعها من التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري.منتج AAA Capital Investment، الذي يحترم رغبتها في الخصوصية، يجعلها أكثر راحة في عملية التقديم.

مثالية لمختلف المقترضين
يلبي منتج "No Doc No Credit" مجموعة متنوعة من المقترضين، ولكل منهم خلفيات واحتياجات مالية فريدة.

المهنيون الذين يعملون لحسابهم الخاص: كما يتضح من مثال سارة، غالبا ما يعاني المهنيون الذين يعملون لحسابهم الخاص من متطلبات التوثيق الصارمة للرهون العقارية التقليدية.يقدم لهم هذا المنتج بديلاً أكثر مرونة.

رواد الأعمال الجدد: رجال الأعمال مثل جون، الذين هم في المراحل الأولى من أعمالهم، يستفيدون بشكل كبير من هذا المنتج لأنه لا يتطلب منهم تقديم تاريخ مالي واسع النطاق.

الأفراد المهتمين بالخصوصية: بالنسبة للأشخاص مثل إيما، الذين يقدرون خصوصيتهم المالية، فإن هذا المنتج مناسب تمامًا.إنه يحترم خصوصيتهم مع توفير الدعم المالي الذي يحتاجونه.

الرعايا الأجانب: يعد هذا المنتج مثاليًا أيضًا للمواطنين الأجانب الذين قد لا يكون لديهم تاريخ مالي طويل في الولايات المتحدة ولكنهم قادرون ماليًا على امتلاك منزل.

خاتمة
إن التزام شركة AAA Capital Investment, Inc.‎ بالابتكار والحلول التي تركز على العملاء واضح في "لا وثيقة لا الائتمان" منتج.من خلال إزالة حواجز الإقرارات الضريبية ونموذج 4506-C، فإننا لا نقوم بتبسيط عملية الرهن العقاري فحسب، بل نحتضن أيضًا نطاقًا أوسع من المقترضين.يتوافق هذا النهج مع مهمتنا المتمثلة في جعل ملكية المنازل في متناول الجميع وخالية من المتاعب.

يتعلم أكثر
اكتشف المزيد عن "لا وثيقة لا الائتمان"منتج وحلول الرهن العقاري الأخرى التي نقدمها من خلال زيارة موقعنا على الانترنت فيwww.wholesaleaaalendings.com.

فيديو:التنقل في تمويل الرهن العقاري بسهولة: الحل بدون مستند وبدون ائتمان من AAA Capital Investment, Inc.

بيان: تم تحرير هذا المقال بواسطة AAA LENDINGS؛بعض اللقطات مأخوذة من الإنترنت، ولم يتم تمثيل موقف الموقع ولا يجوز إعادة طباعتها دون إذن.هناك مخاطر في السوق ويجب أن يكون الاستثمار حذراً.لا تشكل هذه المقالة نصيحة استثمارية شخصية، ولا تأخذ في الاعتبار الأهداف الاستثمارية المحددة أو الوضع المالي أو احتياجات المستخدمين الفرديين.يجب على المستخدمين النظر فيما إذا كانت أي آراء أو آراء أو استنتاجات واردة هنا مناسبة لحالتهم الخاصة.استثمر وفقًا لذلك وعلى مسؤوليتك الخاصة.