أخبار

لا يوجد نسبة DSCR تعني أن نسبة دخل الإيجار الشهري إلى مبلغ السداد الشهري للمنزل والضرائب والتأمين ورسوم إدارة الممتلكات تساوي "0"، أي أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول علىقرض ديسكرمنتجات بنسبة "صفر". في معرضنا السابق...

القروض التقليدية لها متطلبات مقيدة لنسبة الدين إلى الدخل/احتياطينسبة القرض إلى القيمة/الوضع الائتماني. عمومًا، قد يكون معظم المقترضين مؤهلين للحصول على قرض تقليدي بدخل وتصنيف ائتماني أعلى. بينما قد يكون دخل بعض المقترضين أقل أو متنوعًا...

صممت شركة AAA Capital للاستثمار أنواعًا مختلفة من القروض لمساعدتك على شراء العقار الذي ترغب به. 1- قرض بدون ضمان الجودة - الخيار الأمثل لك دون الحاجة إلى سجل ائتماني جيد ودخل ثابت. لا حاجة لشهادة راتب أو نموذج W2. لدينا العشرات من المنتجات، وهناك...

قد تشمل الإجازة المؤقتة من صاحب العمل بسبب جائحة كوفيد-19 ظروفًا مختلفة (مثل: إجازة عائلية وطبية، أو إجازة إعاقة قصيرة الأمد، أو إجازة أمومة، أو إجازات مؤقتة أخرى براتب أو بدونه). خلال الإجازة المؤقتة، قد ينخفض ​​دخل المقترض و/أو...

الكلمات الرئيسية: الإقرار الضريبي؛ تمديد تقديم الضرائب إلى مصلحة الضرائب الداخلية؛ في الخارج هل تشعر بالارتباك عندما يجب استخدام الإقرار الضريبي لتأهيل قرضك؟ في أي سنة يجب تقديم الإقرار الضريبي الخاص بك؟ هناك أربع نقاط زمنية يجب أن تكون على دراية بها: 1. تاريخ تقديم الطلب في...

الكلمات الرئيسية: Fannie Mae؛ العاملون لحسابهم الخاص؛ ملكية أقل من 25% فيما يلي متطلبات إرشادات الوكالة بشأن ملكية المقترض لأقل من 25% في شركة، يرجى القراءة بعناية، مع إبراز ما يلي بشكل خاص:

الكلمات المفتاحية: لا كشف راتب؛ لا نموذج W2؛ لا إقرار ضريبي؛ لا نموذج 4506-T؛ لا DU/LP. تُعدّ القروض غير المؤهلة بديلاً عن قروض الرهن العقاري المؤهلة. وبشكل أكثر تحديدًا، القروض غير المؤهلة هي القروض التي لا تستوفي متطلبات الحكومة الفيدرالية وقانون حماية المستهلك المالي.

١. بالنسبة للقروض غير المؤهلة، يكون شرط السحب النقدي كما يلي: ● فترة السحب النقدي، تُعرّف AAA Capital فترة السحب النقدي بأنها الفرق بين تاريخ تقديم طلب القرض الجديد وتاريخ سند التمويل السابق أو تاريخ الشراء. ① بالنسبة للعقارات المملوكة...

صُمم هذا البرنامج للمقترضين الذين يمتلكون أصولًا كبيرة قابلة للتحقق، والذين قد يستفيدون من طرق بديلة لتأهيل القروض. المتطلبات: 1- الحد الأقصى لنسبة الدين إلى الدخل هو 50%. 2- المستندات المطلوبة: كشف حساب بنكي شخصي لستة أشهر. 3- ميزة أساسية فقط. 1- رقم 4506-C/...

صُمم هذا البرنامج للمقترضين العاملين لحسابهم الخاص والذين قد يستفيدون من طرق بديلة لتأهيل القروض. يمكن استخدام كشوف الحسابات المصرفية (الشخصية و/أو التجارية) كبديل للإقرارات الضريبية لتوثيق دخل المقترض العامل لحسابه الخاص.