أخبار

الكلمات المفتاحية: FHA؛ الدخل المنخفض؛ التقليدي؛قروض الرهن العقاريالعقار متعدد الاستخدامات، كما هو مُعرّف، هو عقار سكني يتكون من وحدة إلى أربع وحدات (1-4) مع مشروع منزلي. يجب استيفاء الشروط التالية: 1. ألا يتعارض المشروع أو يتعارض مع...

الكلمات المفتاحية: إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA)؛ محدودي الدخل؛ تقليدي؛ قروض الرهن العقاري. أنواع قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) مقابل القروض التقليدية: أيهما الأنسب لي؟ يتيح قرض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA) قروضًا أقل.درجة الائتمانقد يكون الحصول على قرض أسهل من الحصول على قرض تقليدي. مع ذلك، قد لا تتطلب القروض التقليدية...

الكلمات المفتاحية: DSCR، غير مؤهل، رهن عقاري، إيجار، استثمار. جميعنا نعرف DSCR، وهو برنامج بسيط للغاية، ويتطلب فقط مراعاة الإشغال. يُفضل العديد من الوكلاء DSCR، لذا دعونا نتحدث عنه للأجانب. إليك المتطلبات...

الكلمات المفتاحية: نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR)، غير مؤهلة، الرهن العقاري، الإيجار، الاستثمار. صُممت نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) لمستثمري العقارات ذوي الخبرة، وتُؤهل المقترضين بناءً على التدفقات النقدية من العقار المعني فقط. كيف تُحسب نسبة تغطية خدمة الدين؟ انظر أدناه: المزايا...

الكلمات المفتاحية: حساب الضمان؛ الحجز؛ الضرائب والتأمين؛ الاحتياطي. كشف حساب البنك هو منتج يُقدّر دخل المقترض من خلال تحليل الودائع في الحساب. ويستخدم نسبة الدين إلى الدخل للتأهل، مثل القروض التقليدية. يمكن تقسيم هذه الفئة من المنتجات إلى...

الكلمات المفتاحية: حساب الضمان؛ الحجز؛ الضرائب والتأمين؛ الاحتياطي. هل تعرف أي شيء عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان جمعية أصحاب العقارات)؟ حسابات الحجز هي تلك الحسابات التي يُنشئها المُقرضون لتحصيل الأموال "مقدمًا" منك عند حصولك على قرض عقاري...

الكلمات المفتاحية: دخل الضمان الاجتماعي؛ دخل معفى من الضرائب؛ دخل معفى من الضرائب؛ فريدي ماك. هل لديك أي معلومات عن مراجعة مشروع الشقة (أو استبيان جمعية أصحاب العقارات)؟ عند الحاجة إلى دخل معفى من الضرائب للتأهل، قد يكون الجزء غير الخاضع للضريبة من الدخل إجماليًا...

الكلمة المفتاحية: التساهل؛ إعادة التمويل؛ درجة الائتمان. ما هو التساهل؟ التساهل هو عندما يسمح لك مُقدِّم خدمة الرهن العقاري أو المُقرض بسداد قرضك العقاري مؤقتًا بدفعة أقل، أو بإيقاف سداده مؤقتًا. سيتعين عليك دفع القسط المُخفَّض أو...

الكلمة المفتاحية: التساهل؛ إعادة التمويل؛ درجة الائتمان. ما هو التساهل؟ التساهل هو عندما يسمح لك مُقدِّم خدمة الرهن العقاري أو المُقرض بسداد قرضك العقاري مؤقتًا بدفعة أقل، أو بإيقاف سداده مؤقتًا. سيتعين عليك دفع القسط المُخفَّض أو...

الكلمات الرئيسية: التمويل المؤجل في معاملة التمويل المؤجل، يمكنك سحب النقود على العقار فورًا لتغطية سعر الشراء وتكاليف الإغلاق للعقار الذي اشتريته نقدًا سابقًا. هذا يسمح لك بالحصول على ميزة...