خيار بيع بالجملة للأصول غير المؤهلة بسهولة - ATR-In-Full

تفاصيل المنتج

ملخص

برنامج الأصول الشعبية.لدى المقترض مبلغ معين من المال يمكن أن يغطي سعر الشراء أو مبلغ القرض وتكلفة الإغلاق.لا توجد معلومات توظيف ؛لا DTI.

تفاصيل

1) ما يصل إلى 75٪ من قيمة القرض ؛
2) مبلغ قرض يصل إلى 4 ملايين دولار ؛
3) الإقامة الأساسية فقط ؛
4) لا حدود لعدد العقارات الممولة.
5) ما لا يقل عن 6 أشهر من الاحتياطيات من أموال المقترض الخاصة.

ما هذا البرنامج؟

برنامج ATR-In-Full هو أيضًا برنامج أصول مؤهل بالأصل فقط.اختيار جيد للقروض غير المرتبطة بإدارة الجودة.
لن تقوم AAA Lendings بحساب DTI للمتقدمين المؤهلين من خلال إثبات الأصول فقط ("ATR-In-Full").ميكانيكيًا ، سيعتبر أي دخل أو وظيفة مدرجة في الطلب غير ضرورية بالنسبة إلى المكتتب ، ويمكن تركه فارغًا كبديل.في حالة عرض العمالة والدخل في طلب ما ، لا ينبغي احتساب DTI

كيف تعرف ما إذا كان بإمكانك الأصول المؤهلة لهذا البرنامج؟

فيما يلي طرق الحساب:
بالنسبة لقرض الشراء ، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع سعر الشراء بالإضافة إلى أي وجميع تكاليف الإغلاق.
الأصول> = سعر الشراء + جميع تكلفة الإغلاق
بالنسبة لقرض إعادة التمويل ، يجب أن يتطابق إجمالي الأصول المسموح بها مع مبلغ القرض بالكامل بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق.
الأصول> = مبلغ القرض + تكلفة الإغلاق

انظر أدناه سيناريوهات التأهيل ، يمكنك الرجوع إلى طرق الحساب لمعرفة ما إذا كان يمكنك التأهل أولاً قبل تطبيق القروض مع المقرضين:

السيناريو 1: سعر الشراء مضافًا إليه تكاليف الإغلاق = 768،500 دولارًا أمريكيًا.الأصول المتاحة = 700000 دولار (مدخرات) بالإضافة إلى 45000 دولار (50 ٪ من الجيش الجمهوري الإيرلندي) = 748000 دولار.باختصار بمقدار 20500 دولار.إذا كان عمر المقترض 59.5 أو أكبر ، فإن الأصول المؤهلة ستكون 700000 دولار + 54000 دولار (60٪ من الجيش الجمهوري الإيرلندي) = 754000 دولار وقصير بمقدار 14500 دولار.

السيناريو 2: مبلغ القرض بالإضافة إلى تكاليف الإغلاق = $ 518،500.الأصول المتاحة = 370.000 دولار (مدخرات) + 100.000 دولار (50٪ من الجيش الجمهوري الإيرلندي) = 470.000 دولار.باختصار بمبلغ 48500 دولار.إذا كان 59.5 أو أكثر ، فإن الأصول المؤهلة = 370.000 دولار + 120.000 دولار (60٪ من الجيش الجمهوري الإيرلندي) = 490.000 دولار وقصر بمقدار 28500 دولار.